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Question résolue par Maître Yohann KERMEUR
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Caution solidaire et assignation en résiliation de bail
Sujet (Cloturé) initié par , il y a 4 ans - 4301 vues

Bonjour,

Mon ami c'est porter caution solidaire pour un ami qui ne paye plus ses loyers depuis plus d'un an. Aujourd'hui on l'assigne à comparaitre au même titre que son ami pour résiliation de bail et expulsion. Quels sont ses recours? Sachant que l'ami en question est salarié en plus! Et que sa paye couvre largement son loyer... Que risque mon ami? A t-on une chance de faire "condamner" son ami à payer ou bien est-ce qu'il vont avant toute chose prendre l'argent sur la paye de mon ami?

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Votre ami (caution) risque d'être condamné à indemniser le bailleur à hauteur de son engagement (loyers et charges, indemnité d'occupation, réparation locative). Il doit néanmoins contester les demandes et s'assurer qu'il ne sera pas condamné au delà de son engagement. Il faut aussi vérifier la régularité de son acte d'engagement. Un avocat pourrait vous être utile.
Si votre ami est condamné, il peut également obtenir remboursement des sommes qu'il serait amené à régler par le biais d'un huissier, surtout s'il connait l'employeur du locataire.
Bonjour,

merci d'avoir répondu à ma question. Pour ce qui est de la régularité de l'acte. Etant donné que cela a été signé avec une SCi..je doute que ce ne soit pas le cas. Mais c'est à voir c'est vrai.
Pour ce qui est de l'avocat, on lui a dit qu'un commis d'office serait suffisant, quand pensez vous?
Enfin pour obtenir le remboursement des sommes qu'il aura (certainement) à régler, je suppose que cela signifierai se retourné contre son ami? Il faudra de nouveau passer par un tribunal ou un huissier est suffisant?

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