Sujet initié par élianne 22, il y a 9 ans - 4845 vues
Bonjour bonjour maitre , je viens vers vous de la part d'une amie qui n'a pas internet et qui est complètement démoralisée le problème de mon amie est que son frère a décidé de lui fermer l'accès a son habitation qui se situe au milieu d'une longère en campagne historique de cette longère celle ci a été construite en 3 habitations sur un terrain en pente dans les années 1900 la première a été réalisée sur la partie haute du terrain que je nomme habitation A un deuxième propriétaire a construit une seconde habitation accolée a la première en descente du terrain je nomme cette habitation B une troisième habitation a été construite accolée a la B par se meme propriétaire cette habitation que je nomme C se trouve dans la partie basse de la cour la déserte de de ses trois habitations se faisait par le bas de la cour qui est commune au trois en passant par le pignon de la C les parents de mon amie qui habitaient en tant que locataire depuis plusieurs années et qui étaient agriculteurs ont acheté en 1971 l'habitation B avec acte notarié du vivant des parents de mon amie les partages ont été réalisés son frère qui était agriculteur a préféré la terre a la maison mon amie la prise pour elle en lui donnant une part de l'estimation lui dans l'entre fait a acheté l'habitation C janvier 2016 soit un an après le décès de la mère de mon amie qui était restée veuve son frère décide de construire un mur et mètre un portail pour fermer le passage sur mes conseils je lui ai dit de voir avec sa protection juridique lors de la visite de cette inspecteur le 17 février elle a constaté l'enclavement de l'habitation de mon amie, réunion sur le cite le 27 avril il avait contacté sa protection juridique il s'avère que c'est la meme assurances et que cet inspecteur serait la responsable du service il a été décidé donc d'un commun accord de créer une nouvelle voie d'accès par le terrain de son frère il cédait le terrain et prenait a sa charge la création de se chemin hier nous étions près a trouver un accord avec le partage des frais d'actes notariés a se moment sa femme le prend par le bras et lui glisse quelques mots a l'oreille revenant vers nous il se rétracte et ne veux pas participer aux frais son inspecteur vient vers mon amie et lui dit vous avez intéret a prendre a votre charge les frais car en cas de procès cela vous coutera plus cher que vous risquée de perde car votre maison n'est pas enclavée du fait qu'il y a un petit jardin derrière et qu'il n'existe pas de servitude sur les actes notariés qui y avait qu'une tolérance ;sur l'acte notarié de la propriétaire de l'habitation A figure bien la servitude par le passage en bas de la cour, celle ci s'est créé une autre entrée car elle en avait ras le bol de nettoyer sa cour de bouses après le passage des vaches du voisin un constat d'huissier au mois de juin a bien constaté l'enclavement de cette habitation ne pensé vous pas que mème une tolérance vielle de plus de 80 ans ne soit pas une servitude je pense que le notaire qui a rédigé les actes a commis une faute en mettant une servitude sur l'acte de la propriété de l'habitation A et pas sur celui de la B mon amie n'habite pas cette maison mais la rénove pour son fils que pensé vous de cette situation merci pour votre réponse
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