Chaudière non conforme - vice caché ?

Sujet initié par TomD, il y a 6 ans - 1957 vues

Bonjour,

J’ai fait l’acquisition d’un appartement en février 2018.

Depuis le premier jour et mise en route du chauffage, différentes odeurs indescriptibles ainsi que de la condensation ont été aperçues quasi quotidiennement.

La période de chauffe s’étant vite terminée, et les problèmes en question avec, nous n’avons pas fait appel à un chauffagiste.

Toutefois, la chaudière a commencé à se mettre en sécurité quotidiennement pour « défaut d’évacuation des gaz brûlés », raison pour laquelle nous avons cette fois appelé le chauffagiste qui nous a indiqué qu’il s’agissait d’un problème du tirage du conduit de fumée et de faire venir un spécialiste.

Après venue du spécialiste, le constat est sans appel, l’installation n’est pas conforme (cheminée ne dépassant pas assez du toit) et la seule solution serait de changer la chaudière par une ventouse. Coût estimé : 4500€ ce qui est une somme que nous n’avons plus étant donné l’achat récent.

Je précise que le chauffagiste a été contacté en décembre dernier par les anciens propriétaires qui a détecté une forte concentration en monoxyde de carbone.

Dans ces conditions, un recours est il envisageable pour vice caché étant donné que les propriétaires étaient au courant de ce souci (monoxyde de carbone) et qu’aucune réparation n’a été faite ?

Je précise, bien sûr, qu’une garantie d’exonération des vices cachés est notée dans le compromis.

Merci par avance.

Cordialement,
Thomas