Suite à la baisse des taux de crédit, nous avons racheté notre crédit immobilier via un nouveau crédit dans une autre banque il y a bientôt 2 ans. Le délai de rachat faisant, le montant du nouveau crédit était supérieur au capital restant dû du premier crédit. Nous avons demandé que ce différentiel soit injecté dans le nouveau crédit afin de baisser la mensualité. Si cette baisse de la mensualité a été effective, il n'en est rien au niveau du tableau d'amortissement (j'en ai demandé un il y a de cela 1 an mais toujours pas actualisé) Jusqu'à aujourd'hui cela ne nous posait pas de problème. Nous avons souhaité récemment, faire un remboursement partiel, et depuis ca prend du temps (2 mois ) notre conseiller nous a demandé qu'il etait nécessaire de faire un courrier signé en indiquant que nous souhaitions renoncer au reliquat existant (le fameux differentiel injecté) et que nous demandions la consolidation de notre pret immobilier. Mes questions sont : - le tableau d'amortissement ne reflétant pas nos remboursements actuels, avons nous une possibilité de rendre caduque notre crédit ? - si nous signons le courrier, quel sera le capital restant dû ? (Celui indiqué sur notre compte bancaire, ou celui erroné du tableau d'amortissement , il y a un différentiel de 3000€ en moins sur celui du compte bancaire)
- le tableau d'amortissement ne reflétant pas nos remboursements actuels, avons nous une possibilité de rendre caduque notre crédit ?
non, pas dans votre contexte. vous pouvez remettre en cause la clause de stipulation d'intérêt si le TEG ou TAEG est erroné ou encore si le tableau d'amortissement a été calculé selon la méthode "lombarde".
- si nous signons le courrier, quel sera le capital restant dû ? (Celui indiqué sur notre compte bancaire, ou celui erroné du tableau d'amortissement , il y a un différentiel de 3000€ en moins sur celui du compte bancaire)
ce que je crois comprendre est que le "différentiel" n'a pas été "injecté en réduction du capital emprunté", mais en réduction du montant des échéances prélevées (d'où l'absence de modification du tableau d'amortissement)
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