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Infiltration d'eau en sous sol, vice caché ou dol ?
Sujet initié par , il y a 4 mois - 478 vues

Bonjour,

Suite à l'achat d'une maison en juillet 2017, de particulier à particulier, nous subissons des désordres dès qu'il pleut fortement, nous constatons des infiltrations d'eau par les murs du sous-sol de la maison.

Lors notre visite d'achat, nous n'avions rien remarqué puisque le temps était toujours sec, que la porte du garage était toujours ouverte et que des vieux meubles étaient accotés sur les murs, ainsi qu'une absence de lumière puisqu’ il manquait un néon lors des visites.

Fin août 2017, un violent orage éclate, vers 5 h du matin, nous voulions vérifier que le puisard évacuait bien , là nous constatons que le sous sol est inondé et qu'il pleut par les murs.
Le puisard est plein a ras bord (nous pensions qu'une pompe y était installée, j'ai repris plus tard l'acte notarié, il y est précisé qu'une pompe en état de fonctionnement devait y être, le notaire ne nous a jamais alerter sur ce point d'ailleurs)
Suite a ses désordres, nous avons contacté un cabinet d'expertise indépendant afin qu'il puisse notifié les désordres
Nous avons installé une pompe à nos frais dans le puisard.
Nous avons enfin compris la surélévation d'une partie du sous sol avec des pentes en différents endroits. Lors des visites des appareils de sport et divers meubles entravaient le passage.
Voila pour le résumer des faits, nous sommes perdus quant à la suite à donner a cette affaire. Je ne vois pas comment faire pour apporter la preuve que les anciens propriétaires connaissaient ses désordres.
Vice caché ou dol ?

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Cher Monsieur,
Je penche plus pour le dol. Il est évident qu'ils avaient connaissance de l'état. Tout dépend de l'ancienneté du bâti.
Cordialement
Merci la maison est une construction de 2003 et ce sont les anciens propriétaires qui l'ont fait construire
il y a 4 mois
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