Sujet initié par delatige, il y a 7 ans - 2889 vues
Bonjour, en décembre 2010, j'ai souscrit un contrat GRL auprès d'interassurance (vigny-depierre) au mois je juillet dernier, mes locataires ont cessé de me régler, j'ai donc ouvert un dossier auprès du GlI, dossier qui a été rejeté pour motif suivant :
Les revenus de Madame J. S. ne peuvent être déterminés en l'absence de bulletins de salaires et de montant notifié sur son contrat de travail , le taux d'effort des locataires sont donc supérieur à 50 %.
effectivement, je me suis aperçu, que je n'avais que les pages 1 et 6 du contrat de travail et pas le détail des pages intérieures, en revanche, son employeur à partir de décembre 2010 m'a versé, tous les mois son salaire sur mon compte en banque (j'ai mes relevés bancaire pour preuve) je les ai touché jusqu'au 12/03/2013 soit plus de deux ans, je lui reversais le trop perçu tous les mois par virement. je pense que ça doit pouvoir servir de preuve comme quoi elle touchait un salaire même s'il n'y a pas le détail des heures.
ensuite ses employeurs ont dit que ce n'était pas légal et lui ont réglé sa paie directement.
De plus à l'époque de la signature du contrat d'assurance, il m'avait été demandé comme justificatif uniquement un certificat des impôts, notifiant ses revenus de l'année précédente, puisque elle n'avait pas encore commencé à travailler (son embauche date du 02/11/2010) et n'avait donc évidemment pas de bulletin de salaire
mais même si on ne tient pas compte du salaire de Madame, on arrive à :
Monsieur E.S. touche 710 €/mois + pension alimentaire 180 €/mois de l'ex mari de Madame (divorce avec un enfant à charge)+ caf 365.50 €/mois = 1255.50 € mensuel pour un loyer TTC de 572 € le taux d'effort de 50% est dépassé.
mais, je n'ai pour preuve de la pension alimentaire que le courrier de son avocat le montant de la pension accordée par le tribunal, il parait que ce n'est pas valable, car m'a t-on dit, rien ne prouve qu'elle l'ait déclaré au service des impôts....la pièce est rejetée.
donc, mon dossier est refusé une fois de plus.
j'ai pris contact avec Vigny-depierre, une charmante personne S.K. à bien voulu me répondre, et je l'en remercie, parce qu'il semblerait que personne d'autre ne voulait le faire. mais la seule chose qu'elle arrive à me dire c'est de récupérer le contrat de travail complet que c'est ça qui bloque.
le gros problème, c'est que mes locataire sont en silence radio, j'ai écrit mais sans succès, à l'employeur de Madame.
ma question est donc que puis je faire d'autre ?
j'ai pris une assurance loyer impayé que j'ai réglé pendant 8 ans et au moment où j'en ai besoin, tous mes justificatifs sont rejetés, j'ai du mal à comprendre tellement cela me parait peu logique sont-ils vraiment dans leur droit ?
il faut savoir aussi qu'un contrat GRL se prend à l'entrée du locataire, mais si on ne l'a pas fait à ce moment là, il est possible de le souscrire par la suite, à condition de pouvoir prouver que les loyers ont été payés sans discontinuer pendant les 6 mois précédent la souscription. ce n'est certes pas mon cas, puisque je l'ai souscrit au départ du bail, mais ils m'ont tout de même réglé le loyer pendant 8 ans sans aucun manquement, ça devrait pouvoir être assimilé à un contrat souscrit ultérieurement.
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.