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J'ai acheté un bien le 21 juin 2019 ; l'acte de vente stipule que les dépenses des travaux (exécutés ou non) votés avant le 13 avril 2019 sont à la charge du vendeur. Le notaire m'a confirmé que c'était bien le cas et que ces dépenses n'étaient pas à ma charge.
Aujourd'hui le syndic me réclame le règlement de ces dépenses ; par ailleurs le vendeur avait déjà un passif avec le syndic. Le Syndic doit-il contacter le vendeur et lui envoyé les "factures" ?
Un immeuble selon la réglementation est vendu en bon état (vente hlm) les lots sont vendus entre 2023 et 2025 les actes de vente sont accompagnés d’un dtg daté de mai
Des travaux en copropriété ont été voté lors de la dernière ag en octobre 2025. sur environ 83000€ peut être seulement 2500€ n’ont pas été payé par un copropriétaire
J’espère que vous saurez répondre à ma problématique. je suis copropriétaire dans un immeuble de 8 logements et nous avons voté en juin dernier, lors d’une ag
Il y a 2 ans le syndic a procédé à un appel de fonds pour effectuer des travaux de toiture dans notre copropriété de 3 lots. environ 5000 euros. en mars dernier
Lorsqu'on achète en copropriété, on oublie trop souvent que cet achat s'effectue dans le cadre d'une propriété indivise partagée entre plusieurs copropriétaires, qu'il faut
Avant de vendre mon appartement j'ai payé des travaux qui avaient été voté lors de l'assemblée générale de la copropriété (bénévole). un an après, alors que
Avant le décès de mon frère, lors de l'ag annuelle, des charges pour travaux ont été votées et sont réclamées dans les appels de charges postérieurs au décès
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1 réponse
RODRIGUE-MORICONI
Bonjour,
L'acte de vente ne vous engage que vous et le vendeur, pas votre syndic. Aujourd'hui, c'est vous qui êtes copropriétaire.
Je suis à votre disposition pour adresser à votre vendeur récalcitrant une mise en demeure de payer/rembourser les sommes dues par lui en vertu de l'acte de vente.
Bien cordialement,
il y a 7 ans
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