Bonjour,
Une location meublée correspond, d'un point de vue fiscal, à une activité commerciale.
La SCI transparente (donc à l'IR) ne peut avoir qu'un objet civil, et non commercial.
Ainsi, en cas de location meublée par une SCI soumise à l'IR, l'administration fiscale considère que la société exerce une activité commerciale et soumet les revenus à l'impôt sur les sociétés, ce qui a des conséquences fiscales très lourdes.
Pour éviter une telle requalification par l'administration fiscale, il est possible restructurer la SCI et son schéma d'investissement.
Cela nécessite toutefois une étude concrète de votre situation par un fiscaliste du patrimoine pour pouvoir vous aider au mieux à optimiser et sécuriser votre situation, sans vous exposer à un risque de redressement par l'administration fiscale.
Bien cordialement,
il y a 5 ans
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