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Constructions maisons et route autour de ma propriété
Sujet initié par Fanou, il y a 5 ans - 1308 vues

Bonjour,

J'ai une maison à la sortie d'un petit village. Autour de moi essentiellement des champs. Les terrains alentour viennent d'être déclarés constructibles et la mairie décide de les vendre à des particuliers pour construire 8 maisons. Il est prévu de construire une petite route le long de ma propriété afin de permettre l'accès à 6 d'entre elles.

Ma maison est pourvue d'un gîte qui est, jusqu'à présent, loué tout l'été avec des revenus d'environ 8500€ l'année.

Les travaux de viabilisation commenceront à l'automne et les terrains seront donc mis en vente dès le printemps 2021. Sachant qu'il y a 8 maisons, le temps que les terrains soient vendus et que les constructions se fassent, les chantiers ne seront pas terminés avant au moins 3 ans.

2 questions me tarabustent :

-A quelle distance de ma propriété la petite route doit-elle passer au minimum ?
-
-Puis-je prétendre à un dédommagement compte tenu que je ne pourrai pas louer mon gîte pendant au moins 3 ans ? Il faut dire que celui-ci est un gîte classé 4 étoiles dont le calme est vanté depuis de nombreuses années et que je loue 900€ la semaine en plein été, donc les gens s'attendent à pouvoir se reposer !!
-
Je vous remercie de prendre la peine de bien vouloir me répondre, je suis désespérée...

F Montel
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Cher Monsieur ou Madame,
La route peut passer en bordure de votre propriété. Mais en toute logique elle devrait passer au milieu du lotissement pour permettre à chaque terrain d'avoir un accès direct à la voirie.
Il n'y a pas de motif d'indemnisation possible en raison de travaux licites autorisés sur un terrain privé.
Si vous subissez des nuisances anormales de voisinage vous pourrez en demander réparation.
Cordialement
il y a 5 ans
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