Bonjour, Je vais acheter 2 appartements, j’ai rdv chez le notaire demain matin, sauf que les soucis c’est que ce sont des amis à moi qui me le vendent. Je ne veux pas faire de problèmes et résoudre correctement les choses. Je dois signer les papiers sauf que les travaux de mon appartement ne sont pas entièrement finis. Et que c’était marquer dans le compromis de vente qu’il soit fait avant la signature. Je me demandais qu’est-ce ce que je dois faire tout en restant sans encombre envers les vendeurs.
Vous devez informer le notaire et votre acquéreur que les travaux ne sont pas finis.
S'il est stipulé que vous deviez finir les travaux avant la signature du compromis, vous avez tout intérêt à décaler le rendez-vous de demain pour faire vos travaux rapidement sinon vous êtes en violation de vos engagements écrits.
A moins de faire enlever cette obligation de votre compromis si tout le monde est d'accord pour l'enlever et de dire que les travaux devront être terminés avant la signature de l'acte authentique réitéré
Merci de me dire si j'ai bien répondu à votre question sur le site Alexia
Si vous êtes l'acquéreur, et si vous avez peur que les travaux ne soient pas faits, comme on vous l'a dit, vous devez contacter votre notaire pour décaler la signature du sous- seing privé en attendant que les travaux soient terminés puisque c'était écrit dans le projet de compromis.
Sinon, vous pouvez aussi demander une réduction du prix de vente du prix des travaux. Ce n'est pas parce que on est amis qu'il faut se faire avoir.
Quelle était la nature des travaux à réaliser ?
Dans les 2 cas, oui, il vous faut contacter votre notaire par mail car dans tous les cas, le compromis que vous allez signer demain n'est pas conforme à la réalité. Il faut changer le prix ou faire les travaux.
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