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**je suis algérien, né le 21 janvier 1954 à oran algÉrie , **père d'un enfant français (droit sol il est nait le 18 octobre 1993 à nancy ) **j'ai résidé en france du durant 6
Etait-ce réellement un compromis, ou bien une promesse unilatérale de vente (vous pouvez-vous la différence précise dans l'article que j'ai écrit à ce lien : https:// #Site internet# /choisir-entre-compromis-de-vente-et-promesse-de-vente-lors-de-la-vente-dun-bien-immobilier-fr/ ) ?
Par ailleurs, ce contrat préliminaire contenait-il une clause (classique mais pas nécessairement systématique) selon laquelle le vendeur vous garantissait que le bien était libre de toute procédure ou sûreté ?
Ce n'est que dans un troisième temps qu'il faudra envisager la responsabilité de l'agent immobilier.
Je suis à votre disposition en privé si vous souhaitez bénéficier d'une assistance complète.
Si j'ai répondu à votre question, je vous prie de bien vouloir cliquer sur l'onglet "Question résolue" ou "Meilleure réponse" qui s'affiche.
il y a 5 ans
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guenw81
Bonsoir Maitre, J'ai bien signé un compromis de vente suite a 2 visites de ma part avec un agent immobilier, le vendeur ne m'a pas signalé qu'il avait engagé une procédure judiciaire pour bruit nocturne concernant la patisserie situé en dessous de son appartement. Dans le compromis clause classique. Que me conseillez vous? Merci de votre réponse
Bonsoir D'après ce que vous indiquez, la procédure judiciaire qui porte sur cet appartement était en cours lors de la signature du compromis et que votre vendeur vous l'a volontairement dissimulé Cette dissimulation appelée "dol" est de nature à vicié votre consentement et il vous est possible d'annuler la vente et de demander la restitution de sommes que vous auriez été conduit à verser Si la question est résolue, merci de l'indiquer
il y a 5 ans
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guenw81
Merci beaucoup Maitre pour votre complément d'information. Mais je ne sais ou m'adresser pour faire cette demande? Merci pour vos informations si précieuse.