Bonjour,
Mon conjoint a une maison à vendre. Nous avions en premier lieu, déposée une annonce sur le site Le Bon Coin.
Un publicitaire immobilier est venu chez nous (le 20/09/2019) afin de nous proposer un contrat pour la vente de la maison.
La personne nous a dit que le contrat était pour une durée
d'un an, qu'ils avaient un an pour vendre la maison. Des frais de 2990€ seraient applicables mais payés par les acquéreurs.
Avant de recopier une phrase manuscrite dans le contrat, mon conjoint a posé une question à la commerciale :
Si je vends mon bien par moi-même combien je vous dois ?
La personne a répondu
RIEN puisque le prix de vente chez ce publicitaire et le prix en cas de vente personnelle était le même.
Suite à cette information
primordiale, il a recopié la phrase et signé.
(Si elle avait dit que les frais seraient applicables même en cas de vente personnelle, il n'aurait JAMAIS signé. Et dans l'hypothèse où il l'aurait fait, il n'aurait jamais pris la peine de vendre son bien par lui-même sachant qu'il aurait du leur verser cette somme.)Une fois l'annonce en ligne, nous avions fait la remarque que certaines informations étaient erronées. Elles n'ont jamais été changées.
Plus tard, nous avions des photos plus jolies et plus propres du bien. Nous les avons envoyées à la personne qui gérait le dossier à l'époque en lui faisant de nouveau la remarque sur les informations erronées. Rien n'a été changé, ni les photos, ni le contenu de l'annonce.
Une autre personne a repris le dossier et même situation, cette personne n'a rien changé. Nous n'avons eu aucun client venant de leur part depuis la signature.
Comme la personne nous avait dit que si la vente se faisait par nous-même il n'y aurait rien à leur régler, nous avons donc modifier notre annonce sur Le Bon Coin avec les nouvelles photos. Nous avons eu des visites et trouvé un potentiel acheteur. Seulement maintenant le publicitaire réclame les 2990€ à mon conjoint alors qu'ils n'ont absolument rien fait.
Nous leur avons assuré que la personne qui était venue chez nous, nous avait dit que si nous la vendions par nous-mêmes il n'y aurait rien à payer et visiblement, il se trouve que ce ne soit pas le cas.
La personne ayant donné de fausses informations et ayant induit en erreur avant la signature, y a t'il un recours possible ?
Un grand Merci de vos réponses et de votre aide.