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Refus de copropriétaire à payer des travaux de toiture
Sujet (Cloturé) initié par Toiture82il y a 5 ans - 6323 vues
Bonjour, Nous sommes trois copropriétaires, dans deux bâtiments différents, à connaître des problèmes d'infiltrations qui dégradent les plafonds et murs de nos appartements causés par des toitures défaillantes depuis trois ans. Des petits travaux ont été effectués par des couvreurs mais les problèmes perdurent. Un diagnostique général a été demandé lors de l'AG de l'an dernier et le verdict est tombé : il faut effectuer des travaux plus conséquents (réfection de toiture) pour résoudre définitivement les désordres. Le règlement de copropriété indique que les charges communes relatives au bâtiment concernent notamment les frais de réparation de la toiture et incombent à tous les copropriétaires (pas de mention spéciale sur une répartition par bâtiment). La nouvelle AG se déroulera bientôt et plusieurs copropriétaires majoritaires ont indiqué clairement leur refus de payer ces travaux (et la résolution afférente) car ils ne sont pas concernés par ces préjudices. Que faire en cas de refus ? Merci pour vos réponses. Cordialement.
Ag extraordinaire le 12/11 pour faire voter la refection totale de la toiture, car lors de l'ag de juin il avait ete vote une somme de 35000 € or devis demandes
Je suis suis usufruitière de la maison (j'ai également une part en nu propriété). je suis obligé de réparer la toiture en urgence (les infiltrations d'eau)
Sur un bâtiment r+1 , nous sommes deux co-propriétaires , moi-même au niveau supérieur . le propriétaire du rdc , appartement mis en location , refuse de faire les
Mon bailleur ne fait pas les travaux de la toiture qui fuit à chaque pluie, inondant mes outils et mon matériel. de plus, celui ci m’a envoyé une révision des loyers
Mes voisins ont eu des dégâts des eaux suite à l état de la toiture de la copropriété. ils ont établi un devis de travaux pour la somme de 65000 euros . l assemblée
C'est une question que l'on me pose souvent.' j'ai des infiltrations d'eau dans mon logement. mon bailleur ne veut pas intervenir, est-ce que je peux arrêter de payer mon
Nous possédons un appartement (au 1er étage) dans une maison individuelle divisée en 2 appartements (un au 1er et un en rez-de-chaussée). la toiture doit être réparée
Bonjour En cas de refus, vous devrez saisir le tribunal judiciaire pour refus abusif afin de faire autoriser la réalisation de ces travaux. Le tribunal vérifiera si ce refus de l'assemblée est justifié et légitime. Merci de cliquer sur résolu si j'ai répondu à votre question.
#Meilleure réponseil y a 5 ans
Toiture82
Bonjour Madame, Merci pour votre réponse et votre réactivité. Cordialement.
il y a 5 ans
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