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Sujet (Cloturé) initié par Charlotteil y a 1 an - 1062 vues
Bonjour, mes voisins ont eu des dégâts des eaux suite à l état de la toiture de la copropriété. Ils ont établi un devis de travaux pour la somme de 65000 euros . L assemblée des copropriétaires aura lieu en juin 2025 . Pensez vous qu ils doivent faire fonctionner leur assurance personnelle ou leur protection juridique . Et quel recours puis je avoir pour ne pas payer cette somme comme je ne la possède pas dans l immédiat . Merci pour vos réponses .
Nous possédons un appartement (au 1er étage) dans une maison individuelle divisée en 2 appartements (un au 1er et un en rez-de-chaussée). la toiture doit être réparée
Ag extraordinaire le 12/11 pour faire voter la refection totale de la toiture, car lors de l'ag de juin il avait ete vote une somme de 35000 € or devis demandes
Une sci est copropriétaire d'un immeuble et doit à ce titre voter les résolutions en ag de copropriété. on a une résolution de réfection de toiture à faire
Je possède un appartement dans un immeuble de 5 logements. dans l'un de ces logements situé au 2 eme étage, un conduit de cheminée menace de s'effondrer
Le syndic de copropriété bénévole veut proposer des travaux de réfection de la toiture à la prochaine ag auxquels je souscris. cependant, l'entrepreneur mandaté
Je reviens vers vous car je viens de constater de la mauvaise répartition des charges de copropriétés. je viens de m apercevoir que je payais autant de charge de
Il y a 2 ans le syndic a procédé à un appel de fonds pour effectuer des travaux de toiture dans notre copropriété de 3 lots. environ 5000 euros. en mars dernier
Dans le cadre d'un dégât des eaux affectant les parties communes, vos voisins doivent déclarer le sinistre à leur assurance habitation. L'assurance de la copropriété, via le syndic, est également tenue d'intervenir pour les dommages liés aux parties communes, comme la toiture.
En ce qui concerne les travaux de réparation, si l'assemblée générale des copropriétaires vote en faveur des travaux, chaque copropriétaire est tenu de contribuer aux frais, proportionnellement à ses tantièmes. Ainsi, j'imagine que la somme de 65 000 euros sera partagée entre tout les copropriétaires.
Des échéanciers peuvent être mis en place via le syndic et le fournisseur des services si vous n'en disposez pas dans l'immédiat.
Si vous anticipez des difficultés pour régler votre part, vous pouvez demander un échelonnement des paiements sur dix ans, à condition d'avoir voté contre les travaux lors de l'assemblée générale et de faire la demande dans les deux mois suivant la réception du procès-verbal.
Je vous remercie d'indiquer la question comme répondue.
#Meilleure réponseil y a 1 an
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