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Lors de l'achat de notre maison l'ancien propriétaire a finalement voulu garder une partie du terrain et le bornage a été fait à sa charge. Nous avons convenu de ne pas modifier le prix mais qu'en échange il construirait un mur afin de délimiter nos 2 propriétés.
Le notaire n'a pas fait figurer cet accord dans l'acte de vente mais il a rédigé un courrier stipulant "Je soussigné M "l'ancien propriétaire" m'engage à construire un mur restant à m'appartenir afin d'établir la limité séparative entre les 2 fonds à hauteur d'1m50 [...] A cette fin j'autorise Maître ..... à retenir soit auprès de l'avocat de la Banque, soit à la comptabilité de l'étude, et dans le cas où les travaux ne seraient pas réalisés dans un délai de 3 mois de la vente une somme forfaitaire de 5000€ sur le solde du prix devant me revenir" Ce document a été signé par les nouveaux propriétaires et l'ancien propriétaire qui s'engage dans ce courrier.
L'ancien propriétaire est sourd à nos messages et appels. Le notaire ne répond pas à nos mails et courriers.
Quel est notre recours pour obtenir cette somme et faire nous même cette séparation des terrains. Est-ce qu'un courrier de mise en demeure en recommandé A/R est utile ? ou est-ce qu'il n'y a aucune possibilité qui ne nous couterait pas encore plus cher...
Nous sommes quatre héritiers d'une propriété familiale avec terrain et maison. une partie de la maison est habitée par un des héritiers. après avoir hésité
Suite à un divorce, j'ai signé devant notaire, un acte dans lequel je cédais mes parts de la maison en échange de quoi, mon ex-femme s'engageait à payer
Mon père est décédé récemment. il avait deux enfants d’un premier mariage et deux d’un second mariage (je suis un des enfants du deuxième mariage). il était prévu que
Une convention a été signée vécue partagé des crédits consommation or mon ex mari ne respecte pas son engagement et refuse de payer je me retrouve en situation de
Je suis gérant d'une scea depuis 1 avril 2018 et en séparation d un gaec depuis cette même date . toute la séparation s'est bien passée bail,matériel,bovin mais le
Suite à une procédure de divorce sans consentement mutuel, mais comme un accord une somme d’argent a été mis en écrit auprès du notaire, cette somme là ne devait être
Mon ex femme refuse de me reversé la moitié des allocations familiales comme elle s'est engagée a le faire sur la convention de divorce , que puis-je faire pour
Nous avons vendu notre bien commun le 20 février 2023, le 27 février je reçois un mail du notaire "nous séquestrons les fonds en l'attente du jugement du
Je me permet de venir vers vous car je suis séparer du père de ma fille depuis novembre 2020. depuis décembre 2020, il ne paie aucune pension alimentaires car comme
Vous pouvez effectivement adresser une mise en demeure au notaire (en lui indiquant qu'à défaut de réponse vous comptez saisir l'ordre des notaires et engager sa responsabilité devant un tribunal) et à votre vendeur. Dans le cas où le notaire de répondrait pas, vous pouvez écrire à la chambre des notaires en expliquant votre problème. Si la situation n'évolue pas, vous pouvez demander en justice que le séquestre soit débloqué et éventuellement des dommages et intérêts. Je reste à votre disposition pour en discuter en privé.
Merci de cliquer sur question résolue.
Sara Maldera Avocat
il y a 5 ans
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