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Je souhaite louer un terrain agricole de 2 hectares afin de pouvoir l'acheter au bout de 3 ans sans être préempté par la SAFER. Dois-je nécessairement avoir un diplôme d'agriculteur et avoir cultivé toute la superficie pour que le bail rural ne soit pas remis en cause? Par ailleurs le terrain n'a pas été cultivé depuis plus de 30 ans comment savoir s'il est encore considéré comme un terrain agricole et dans ce cas y a-t-il une chance que la SAFER ne s'y intéresse pas (il y a beaucoup d'arbres dessus)? De plus, ayant un projet de permaculture sur ce terrain, si je l'achète directement sans l'avoir loué 3 ans au préalable, la SAFER peut-elle le préempter malgré mon projet d'agriculture? Enfin, les 2 hectares étant répartis en 3 parcelles, ai-je intérêt à acheter ces terrains en deux ou 3 fois, la SAFER ne s'intéressant (en général) pas aux terrains de moins de 1 hectare, pour ne pas être préempté?
Merci d'avance pour votre réponse Cordialement Modifier
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Je souhaite acquérir un bien mobilier ancien avec dépendance et 6000 m2 de terrain agricole.la safer peut elle y mettre son grain de sel ,ou elle ne se manifestera
Cher Monsieur, Vous visez un ensemble de parcelles de 2 ha de terrain agricole, actuellement en jachère. Vous souhaitez y créer une activité agricole. C'est tout à fait possible. Votre démarche est intéressante. Il faudra créer votre entreprise agricole au préalable. Le fait de n'avoir pas de diplôme d'agriculteur n'est pas un obstacle.
Je peux vous accompagner dans ces démarches. Vous pouvez me contacter en privé. Cordialement, ARiel DAHAN Avocat
il y a 5 ans
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