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Bonjour, Maître Nous avons signé un compromis de vente pour une parcelle de terrain constructible. Il reste uniquement, aux dires du notaire de l'acheteur, que le pv de bornage à faire signer aux riverains de ce terrain. Le géomètre, qui a déjà réalisé le bornage physiquement, fait traîner, volontairement ou non le recueil des signatures. Le plan de bornage définitif est en date du 12/04/2021. L'acheteur a obtenu un permis de construire, les prêts sont accordés et disponibles. Est ce que le notaire peut refuser la vente, au préjudice de cet acheteur? Y a t'il possibilité de signer, en attente de ce document à venir ultérieurement ? Il y a trois signatures nécessaires pour ce document, dont deux sont déjà disponibles. La troisième est paraît-il injoignable, que fait on si on ne la trouve pas, elle est peut être décédée entretemps, on pourrait ainsi attendre indéfiniment, existe t'il une procédure prévoyant ce cas de figure? Sachant que le bornage n'est, de par la loi, non obligatoire, peut on passer outre cette formalité du PV? Merci de vos réponses. Sans vouloir abuser, vous sera t'il possible de nous répondre rapidement?
Nous avons reçu un pv de bornage samedi. les géomètres dont passés pour le récupérer mardi. nous ne l'avons pas signé car il y avait des erreurs et il fallait
Alors voilà, en février nous avons signé une promesse de vente pour un terrain à bâtir. au mois de juin, nous avons été convoqué ( en tant que futur acquéreur ), le
La reconnaissance des limites de propriété s’applique à partir de la date de signature du pv de bornage ou est rétroactive ? par exemple, un mur existant depuis des
Nos voisins ont bâti leur clôture en empiétant sur notre propriété. face à leur refus de résolution amiable, nous avons été contraints de les assigner, la procédure
Nous avons hérité d une maison avec une parcelle de 1580 m. nous avons décidé de parcelliser le terrain en deux pour vendre la maison avec une partie du terrain et
Nous avons signé le compromis il y a maintenant 6 mois pour un terrain qui devait être borné (clause dans le compromis). a 1 mois de la signature de l'acte
Je suis en indivision avec ma sœur de deux parcelles dont une avec une habilitation et l'autre un garage. nous rencontrons des difficultés avec un voisin et il
Nous souhaitons échanger un bout de notre terrain avec l'un de nos voisins. pour cela nous avons fait appel à un géomètre expert. notre autre voisin était
J'ai demandé un bornage entre ma propriété (je suis propriétaire) et celle de mes voisines (en copropriété) car je dois installer du grillage (chez moi) et faire
Bonjour Non, vous ne pouvez pas passer outre au risque que l acheteur fasse une procedure pour demander la nullite de la vente. Si le bornage ne peut etre fait a l amiable, vous devez passer par la voie judiciaire. Merci de cliquer sur "oui merci" si j ai repondu à votre question