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Comment prouver la fin des travaux sans daact? quelles pièces?
Sujet initié par rebecca76il y a 4 ans - 3033 vues
Bonjour la communauté et merci de votre aide
jJai une question sur un achat immobilier où il manque un DAACT pour une extension que les vendeurs ont réalisée. Qqn aurait vécu la même chose pour nous conseiller?
Voilà la situation: Comment prouver l'achèvement de travaux sans DAACT? Nous nous apprêtons à signer une promesse de vente pour une maison qui a fait une extension et terrasse avec un Permis de Construire octroyé en 2008. Mais ils n'ont jamais posé le DAACT à la fin des travaux pour dire que ce qu'ils ont construit était conforme au permis. Il faut donc d'autres preuves alternatives pour montrer que les travaux ont bien finis en 2009 pour pas être embêté à l'avenir si on veut réaliser d'autres travaux (prescription de 10 ans si extension pas conforme au permis je pense?) Ils disent que les travaux se sont terminés en 2009 mais ils n'ont pas toutes les factures de l'entrepreneur. Ils ont le devis de 2008 de l'entreprise qui a effectué les travaux et des copies de certaines factures mais le total des factures payées ne correspondent pas au devis qui comprend l'extension. Nous avons: le permis de construire de 2008 un devis pour l'extension 2008 des factures payées en 2008 et 2009 par les proprios mais qui ne correspondent pas à tout le devis des images Google Earth qui montre l'extension en 2011 et pas en 2007 par exemple le constat des propriétaires dans la promesse que les travaux ont été achevés en 2009
Si jamais on veut demander un nouveau permis à l'avenir (extension, piscine), la Mairie pourra constater qu'il n'y a pas eu de DAACT pour l'extension auparavant, mais passé 10 ans ils ne peuvent plus refuser un nouveau permis pour de nouveaux travaux si jamais on veut en faire? Du coup, ce qu'on a suffira-t-il pour prouver que les travaux ont bien été achevé en 2009? Quels autres éléments pourra t on apporter pour prouver la date? Quels autres éléments?
Ils ont aussi faire des travaux à l'intérieur sans modifier l'extérieur (fenêtres etc) mais je pense qu'ils ont crée une chambre auxx combles, pareil, devis de 2008 mais cette fois sans permis.
Nous avons construit avec une autorisation (déclaration préalable) accordée, en 2002, une salle de bain et nous avons complètement oublié d'envoyer la dat
Je viens par le présent mail vous posez un ensemble de question : j'ai acheté ma maison en 2009. mon voisin était entrain de terminer une extension qui
De nombreux salariés effectuent des heures supplémentaires non rémunérées.quand vient le moment d'en solliciter le paiement, que cela soit directement à son employeur ou
Et merci d’avance pour les réponses que vous pourrez m’apporter. nous avons obtenu un permis pour la construction de notre maison en 2012. après les travaux qui ont
J’ai un projet d’acquérir un appartement au sein d’une résidence construit en 2010. le promoteur a obtenu le permis de construction mais jamais déposé le daact à la
Nous sommes un lotissement de 4 maisons individuelles avec une voie commune. nous avons construit via des constructeurs différents en 2015-2016 avec un permis valant
Vous ne pouvez pas... C'est au vendeur de vous fournir ce document. Quitte à le réclamer à la mairie et à subir les conséquences du retard. Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 4 ans
rebecca76
Désolée mais je ne comprends pas votre réponse et la question n'est pas résolue Je vous demande quelles pièces peuvent ils fournir pour prouver la date de l'achèvement des travaux en absence de la DAACT qui prouveront la fin des travaux ? Je ne parle pas de nous mais les vendeurs Et quelles conséquences du retard ?
Merci
il y a 4 ans
daact
Bonsoir, c'est le vendeur qui doit déposer la DAACT à la mairie avant de signer l'acte de vente. Vous avez besoin d'un délai de 3 mois (temps d'attente de la mairie). Ne signer rien tant que le vendeur n'a pas fourni tous les documents demandés par votre notaire. Un bien immobilier sans DAACT est considéré comme non-conforme.
il y a 4 ans
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