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Sujet (Cloturé) initié par Arthuril y a 4 ans - 2495 vues
Bonjour, Merci de vos réponses J'ai acheté une vielle bâtisse avec mon épouse 46000€ Entièrement à rénover Durant 8 ans j'ai effectué SEUL tous les travaux, dalles, toiture, assainissement, isolation, chauffage, etc... sans l'aide d'un prêt En 2014 pour mon bien propre j'ai reçu une grosse somme d'argent soit 60 000€ que j'ai injecté dans le bien commun Quels sont mes droits vis à vis de la soulte pour madame puisque nous divorçons Merci pour votre réponse
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Je suis divorcé depuis 3 mois, mon ex épouse garde la maison. pour ce faire elle doit me verser ma part. son notaire dans le calcul de la soulte a intégré un prêt
Je suis en cours de divorce et je désire conserver ma maison estimée à 200 000 €. il me reste un crédit de 94 000 € que je vais continuer de payer seul. avant notre
Mon ex conjointe, nous étions pacsés, refuse le montant de la soulte fixé par un notaire. elle souhaite récupérer davantage d'argent. elle à gardé les clefs de
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Nous sommes pacsés nous nous séparons, je rachete la part de la maison à mon ex conjoint. la maison a été estimé et il était d accord sur le montant. après
Les couples mariés sous le régime de la communauté doivent faire face, au moment du divorce, aux opérations complexes de partage de la communauté. pour déterminer la masse
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- Le bien constituait-il le domicile conjugal ou une résidence secondaire, ou ni l'un ni l'autre ? - Vous êtes-vous mariés avec un contrat de mariage ? Si tel est le cas, quel est le régime matrimonial que vous avez choisi ? - Les dépenses réalisées sur les 8 ans, ont-elles été faites avec vos revenus ou votre épargne ? - Comment avez-vous injecté les 60.000 euros dans le bien commun ?
il y a 4 ans
Lina
Ce bien fut acheté en vue d'en faire un logement locatif mais mon épouse a voulu loger ses parents d'où tout mon travail Je suis propriétaire de la maison où je résidais avec mon épouse et nos 2 enfants (bien propre) Marié sous le régime de la communauté réduite au acquets mais nous n'avons jamais eut de compte joint, et je n'ai jamais pris un centime des salaires de mon épouse durant 20 ans J'ai perçu en 2014 à la suite d'une catastrophe naturelle où ma maison propre a été inondée la somme de 60 000€ c'est avec cette somme somme que j'ai payé tous les matériaux pour la maison bien commun, c'est moi qui ai fait tous les travaux sur mes heures de repos, vacances, les wk, mon épouse n'a jamais participé à quoi que cela soit et n'a jamais payé ne serait ce qu'un sac de ciment, je suis économe et j'avais de l'épargne personnelle j'économise sur mes salaire chaque mois en assumant toutes les factures et dépenses de mon foyer, j'ai tenu les comptes et mes factures d'achats de matériaux pour la rénovation du bien commun sont bien supérieures à 60 000€ puis je réclamer une récompense pour mes heures et puis je récupérer les 60 000€ ? Aujourd'hui on me dit que mon épouse à droit à la moitié de mes biens est ce juste ? Merci pour votre réponse Arthur
Votre problématique nécessite l'étude approfondie de votre dossier, je vous conseille dans tous les cas de prendre attache avec un avocat pour la suite de la procédure.
Pour répondre à vos interrogations :
- Vous êtes mariés sous le régime légal de la communauté réduite aux acquêts. Ainsi, à compter de votre mariage, l'ensemble des biens acquis sont des biens communs, y compris vos salaires, même si vous n'aviez pas de compte joint. Les dépenses alors effectuées avec vos salaires sont des dépenses communes, et bénéficient donc également à votre épouse. Il en est de même de l'épargne que vous avez constituée avec vos salaires depuis le mariage : il s'agit d'une épargne commune, dans la mesure où vos salaires sont des biens communs.
- Les 60.000 euros peuvent être considérés comme étant accessoire à votre bien propre, acquis avant le mariage. Vous pouvez donc en réclamer le remboursement.
- S'agissant du temps passé à la rénovation du bien, vous ne pouvez rien réclamer.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre interrogation
#Meilleure réponseil y a 4 ans
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