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Restitution - résiliation du bail suite a un abondant de domicile.
Sujet (Cloturé) initié par maria bouvardil y a 3 ans - 2073 vues
Bonjour, je voulais poser une question ; est il possible de demander au bailleur social de résilier le contrat de bail ( comporte le nom d'un seul conjoint X) - et restituer le logement , suite a un abondant de domicile conjugale par le conjoint X , et laissant derrière lui des loyers impayées de 2000 euros , sachant que la conjointe Y restait dans le logement seule actuellement . Est elle en risque d'être expulser ??
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Bonjour Si l épouse ne régularise pas l impayé, elle risque l expulsion. Le bail peut se continuer avec l épouse si celle ci est connue du bailleur en raison de la co titularité du bail lorsque les epoux sont maries et meme si un seul nom figure sur le bail (article 1751 du code civil). Merci de cliquer sur resolu Bien à vous
il y a 3 ans
maria bouvard
Bonjour Maitre Valérie COTTO ,
S'il vous plait l'épouse pourra t-elle rapprocher du bailleur social et expliquer toute la situation et solliciter un arrangement pour annulation des dettes des loyers et lui refaire un nouveau bail a son nom , sachant qu'elle ne travaille pas encore et son nom n'est pas sur le bail de location actuel. Cordialement
il serait préférable de demander un avenant plutôt qu'un nouveau bail si les époux sont bien mariés. L' épouse peut demander d'échelonner la dette en proposant une somme à verser tous les mois en plus du loyer. Elle peut proposer 83,33 euros par mois sur 2 ans. Merci de cliquer sur résolu
Vérifiez bien qu'il n'y ait pas de clause de solidarité entre époux dans le contrat de bail.
Dès lors, si le contrat est au seul nom du conjoint Y, il apparait probable qu'une expulsion soit sollicitée au titre d'une occupation sans droit ni titre du consort X.
Je vous conseille de vous rapprocher de votre bailleur social afin de l'informer de la situation et solliciter une novation du contrat de bail afin qu'il soit au nom du conjoint X.
Restant disponible.
il y a 3 ans
maria bouvard
Bonjour Maitre Lucas PANICUCCI , Le bail actuel est au nom de l'époux qui a quitté le domicile conjugal laissant des loyers de 2000 euros , et il refuse de payer. L'épouse restait dans le logement pour l'instant vu qu'elle ne travaille pas encore et elle n'a pas ou aller . Dans ce cas , s'il vous plait , est il possible de trouver un arrangement avec le bailleur pour annuler les dettes et refaire un nouveau bail a son nom seulement ?
Cordialement.
il y a 3 ans
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