Sujet initié par Didi7888, il y a 10 mois - 646 vues
Bonjour, je souhaiterais savoir un renseignement concernant l'état des lieux de sortie j'ai la propriétaire qui va nous faire des devis sur des dans sur des objets qui ne sont pas notifier sur le constat d'état des lieux de sortie de l'huissier qui pour lui l'appartement est en bon état mise à part quelques petites bricoles par contre je souhaiterais savoir quel document si cette procédure existe que décharger le garant de toute poursuite exigeant par la propriétaire au cas où si les locataires ne peut payer les factures car celles-ci souhaite attaquer la locataire vu que le garant a déjà payé et a fait des travaux la propriété garde aussi la caution par contre est-ce qu'un tel document ou une telle procédure est possible afin que elle puisse se retourner uniquement contre la locataire et non le garant parce que elle elle me dit qu'elle va pas se retourner et voir le garant puisqu'il a déjà fait sa part et qu'elle veut attaquer la locataire mais nous allons recevoir une eau du côté garant ainsi que la locataire un courrier recommandé avec les devis de l'appartement car c'est la procédure initiale merci
Le bailleur devra dans un premier temps de retourner contre les locataires, ce n'est que si ces derniers ne prennent pas en charge les réparations de l'état des lieux de sortie qu'il peut se retourner contre le garant.
Par ailleurs, aucune action ne pourra être engagée contre le garant d'autant plus s'il a de sa propre initiative déjà réalisé des travaux.
Il. A fait de sa propre initiative pour 2000 euro de travaux et il a racheter tout les meubles neufs. Le constat de l'huissier de méta des lieux de sorties démontre un appartement bon état propre. Il révèle Parcontre que la cuisine d'origine à été grossièrement installer,mes dans l'ensemble elle et en bon état il manque deux petite porte facilement trouvable car cuisine en kit, d'ailleurs le garant avant de faire les travaux à fait un constat d'huissier qui rejoint les propos de l'État des lieux de sortie mes la. Propriétaire a décider de tout détruire car pour elle ses pas assez elle veu le. Super luxe et veu retaper son appart à neuf avec entreprise et refaire toute la cuisine. Met elle m'a. Dit que j'ai pas à m'inquiéter car le. Garant a fait sa part des choses une caution de 1500 euro plus 2000 de travaux et 800 euro de meuble.. Elle a se retourner vers la locataire pour la taxer des articles basik d'une valeur de 200 euro la cuisine changer la porte blender malgré quel et en. On état pas de dégradations déclarer dessus ect.. Mes elle a dit que le garant ne sera pas taxer sa sera la locataire quoi qu'il arrive mes j'ai un doute.. Si par exemple elle touche chômage ou CAF ect.. Ou elle travail
Si vous avez un doute, vous pouvez demander au bailleur qu'elle rédige une attestation au bénéfice du garant attestant qu'elle ne diligentera aucune poursuite contre lui en cas d'insolvabilité du locataire.
Plus votre explication est claire et détaillée, plus les avocats seront en mesure de vous apporter des réponses précises et pertinentes à votre situation.
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