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Passage cable electrique en sous sol de mon terrain
Sujet (Cloturé) initié par M.C.il y a 2 ans - 4848 vues
Bonjour, J'ai acquis une maison l'année dernière. Cet été nous avons fait de petits travaux de terrassement et nous avons constaté que le câble électrique alimentant le voisin d'en face ( ancienne cour de ferme) passait sous notre terrain. son compteur étant devant note entrée; Ceux ci sont au courant. Sauf nous et rien dans notre acte de vente. Que pouvons nous faire ? Merci beaucoup.
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Bonjour Si rien n est indiqué dans votre acte notarié concernant ce reseau, vous pouvez demander en justice sa suppression. Vous pouvez avoir une action contre votre vendeur qui ne vous a pas averti. Merci de cliquer sur resolu
il y a 2 ans
Mc
Merci pour votre réponse. Cette maison est d'ailleurs en vente. Dois-je en informé le vendeur ou et le futur acheteur ?
Vous devez en informer le futur acheteur si vous vendez. Si vous devez baisser le prix de la vente en raison de la presence de ce reseau, vous avez une action contre votre vendeur. Merci de cliquer sur resolu
Je vous invite à vérifier si le passage de ce cable n'a pas été autorisé par le précédent propriétaire de votre maison. Cette servitude aurait dû être mentionnée dans l'acte d'achat. Renseignez vous auprès de votre voisin sur l'existence ou non d'une convention de servitude. Soit cette convention existe auquel cas elle aurait dû être portée à votre connaissance, si tel est le cas vous ne pouvez plus contester, dans le cas contraire vous pourrez vous retourner contre le vendeur. Soit cette convention n'existe pas, évidemment vous pouvoir contester le passage de ce câble mais attention vérifiez si à la base votre terrain et celui du voisin ne constituaient pas une seule et unique parcelle par le passé, le propriétaire à l'époque a procédé à ces raccordements et aucune convention n'était nécessaire, c'est donc une servitude par destination du bon père de famille, et suite à une division parcellaire on se retrouve avec deux terrains et un passage de câble sur l'une pour alimenter le voisin. Dans ce cas, vous ne pouvez pas contester.
Merci d'indiquer que cette question est résolue.
il y a 2 ans
Recommandé par
1 avocat
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