Sujet initié par fantomettedu62, il y a 2 ans - 2769 vues
Bonjour, Ma mère a donné une grosse somme d'argent à un majeur sous tutelle ( les décomptes bancaires sont en ma possession). Le service tutélaire a placé cette somme sur une assurance vie. Il habite toujours dans la maison de ma mère malgré 2 expulsions. Le service tutélaire propose de lui acheter la maison ( donc avec une partie de l'argent que notre mère lui a donné), et d'un prix bien en dessous de sa valeur réelle si elle était restée en bon état. La maison n'a pas été entretenue, depuis 2016. La maison est une déchèterie d'une saleté repoussante: souris et rats . La véranda sert de pigeonnier fientes de pigeons +++. Elle ressemble à un squat. Si je vend à cette personne, aurai je encore un recours pour entamer une action en réduction ou demander des dommages et intérêts pour non entretien de la maison?
Le fait que vous acceptiez de vendre un bien immobilier n'implique pas que vous renonciez à une action en réduction à l'encontre de l'acquéreur au titre de sommes d'argent qu'il aurait perçues.
Concernant une action à l'encontre du majeur sous tutelle ou du tuteur au titre des dégradations du bien immobilier, elle sera irrecevable après la vente du bien quand vous ne serez plus propriétaire.
Merci Maître pour votre rapidité. Si je comprends bien, il vaudrait mieux vendre à une autre personne et commencer la procédure pour dégradations maintenant ? Quand je parle de dégradations c'est surtout l'extrême saleté, le manque de ménage, les serrures cassées, détérioration de la porte d'entrée après sa première expulsion... il n'a pas cassé de mur, mais la tapisserie se décolle. L'argent placé sur l'assurance vie peut elle être retirée ou bien la somme est-elle bloquée comme quand les parents veulent déshériter un enfant. Cette personne n'a aucune famille, d'après vous qui sera le bénéficiaire en cas de décès? Est ce le service tutelaire? Merci pour votre réponse
Ma mère lui a versé 150000€ et, ma soeur et moi avons perçues 14000€ soit, 7000€ chacune au moment de la succession + une maison dans un état lamentable. S'il achète la maison 140000€ alors qu'elle a été estimée 120000€ . Quelle somme peut on récupérer avec l'action en réduction svp? Merci.
Il devra vous indemniser à hauteur de la portion de la libéralité qui excède la quotité disponible et porte atteinte à votre réserve ce qui implique de connaître la valeur du patrimoine initial.
Exemple :
Si la réserve héréditaire est d'2/3 pour deux enfants et le patrimoine initial de 164000€. La quotité disponible est de 1/3 soit 54667€. La libère dépasse la quotité de 150000-54667 soit 95334€ à diviser par 2.
La maison a été estimée au décès de mon père en 2012 : 200000 € et en août à 240000€ si elle était en bon état. le service tutellaire nous propose 140000, et nous avons perçu à la fin de la succession 1400€ à nous diviser , soit 7000€ chacune. Je vous remercie de faire le calcul pour moi svp. Je ne sais qu'elle somme prendre pour le patrimoine initial. Je pensais aussi qu'il fallait compter ce que nous avions perçu à la fin de succession. Je suis perdue.
Je n'ai pas l'estimation écrite de la maison faite en 2012 car le notaire est venu sur place pour l'estimer mais aucun papier n'a été fait . Par contre j'ai 2 estimations écrites faites en août 2023. Si on se base sur 2012, puis je quand même réclamer quelque chose ? Merci pour la réponse.
Vous pouvez réclamer une indemnité. Pour le calcul précis il convient d'avoir une valeur au moment du décès que vous pouvez faire réaliser par un expert par exemple et la valeur actuelle. Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.