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SurendettementDettes et dossier Banque de France (dépôt, contestation, plan, mesures imposées, effacement, recours).DivorceDivorce à l'amiable (consentement mutuel) ou contentieux (faute, altération définitive du lien conjugal, séparation de corps...).ImmobilierAchat/vente, location (bail, loyers, expulsion), copropriété, voisinage, travaux, financement.TravailRelation employeur-salarié de droit privé (contrat, exécution et rupture), salaires, sanctions, prud'hommes, discrimination, harcèlement.Permis de conduireMesures administratives. Retrait de points, suspension, annulation, invalidation, infractions et délits.Droit des étrangersTitre de séjour, visa, asile, OQTF, régularisation, renouvellement, naturalisation, travail, rétention, expulsion.PénalVictime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).Famille & PersonnesGarde d'enfants, pension alimentaire, autorité parentale, PACS, tutelle, curatelle et protection des majeurs ou mineurs.SuccessionsPréparation ou règlement (donation, testament, héritage, assurance-vie, partage...), conflit entre héritiers.ConsommationLitige entre un particulier et un professionnel (achat, remboursement, garantie, SAV, travaux, rétractation).AdministratifContester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).AssuranceContrat, sinistre, refus de garantie, expertise, résiliation et indemnisation dans un litige avec une compagnie d'assurance.FiscalOptimisation, sécurisation ou régularisation fiscale, contestation d'impôt ou de contrôle (recouvrement, pénalités). Union européenneLibre circulation, concurrence, litiges intra-UE et application du droit de l'Union européenne.InternationalSituation impliquant plusieurs pays (tribunal compétent, loi applicable, exécution d'une décision étrangère, exequatur).FiliationReconnaissance ou contestation de paternité, adoption et actions relatives à la filiation ou à l'état des personnes.Dommage corporelAccident, agression, responsabilité, expertise médicale et indemnisation des préjudices corporels et moraux.UrbanismeRègles et projets de construction (PLU/SCOT), permis, recours contre autorisations/refus, préemption, sanctions.Entreprises en difficultéSauvegarde, redressement, liquidation judiciaire, cessation des paiements et responsabilité du dirigeant.Bail commercialBail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux.SociétésCréation, structuration, statuts, actionnaires, gouvernance, cession, conflits associés/dirigeants.Banque et créditPrêt, caution, frais bancaires, incidents de paiement, saisies et opérations contestées avec un établissement financier.Propriété intellectuelleCréer, protéger ou défendre marque, brevet, logiciel ou domaine (dépôt, contrefaçon, concurrence déloyale).Changement d'état civilChangement de nom ou prénom, rectification d'acte, mentions et modification d'état civil ou de filiation.CommercialContrats, impayés, recouvrement, concurrence et responsabilité commerciale entre sociétés.SantéErreur médicale, responsabilité hospitalière, pharmacie, indemnisation et droits des patients ou soignants.Sécurité socialeLitige sur des prestations (AT-MP, refus, trop-perçu, taux), cotisations ou contrôle.EnvironnementPollution, déchets, eau, sols, installations classées et responsabilité environnementale.RuralAchat, vente ou transmission d'exploitation et de terres agricoles, bail rural, SAFER, expropriation et foncier agricole.Nouvelles technologiesSaaS, e-commerce, plateformes, site/app, données personnelles, cybersécurité, piratage, contenus en ligne.SportClub/fédération, contrats, transferts, règlement fédéral, sponsoring, dopage, droit à l'image, relations club/joueur.TransportsVoyageurs ou marchandises (retard, bagages, fret, avarie, dommages), responsabilité, indemnisation, assurance.Associations et fondationsCréation, gestion, subventions, gouvernance et conflits au sein d'associations ou fondations.

Surendettement avec un bien en indivision

Sujet initié par Nasser33il y a 2 ans - 11372 vues
Bonjour Maître,

Je me permets de vous adresser ce message pour vous exposer ma situation financière actuelle, qui est particulièrement préoccupante, et pour solliciter votre aide ou vos conseils.

En 2010, avant mon mariage, j'avais contracté un dossier de surendettement. Afin de le régler, j'ai procédé à un rachat de crédit, nécessitant la signature de ma femme en raison de notre compte joint. J'ai assuré le paiement des mensualités jusqu'en 2013. Cependant, à la suite d'un licenciement, j'ai été contraint de déposer un nouveau dossier de surendettement pour un montant de 59 000€.

Depuis, la situation s'est complexifiée. En 2021, après avoir consulté une avocate et passé en appel devant le tribunal, il m'a été ordonné de vendre un bien en indivision avec ma mère, invalide et retraitée, qui vit avec mon père, également handicapé et à la retraite, ainsi que mon jeune frère bénéficiaire du RSA. À l'heure actuelle, en mai 2023, je suis dans l'obligation de vendre ce bien.

Ce bien en indivision a été estimé entre 54 000 et 60 000 euros, ce qui signifie que ma part à vendre est d'environ 30 000 euros. Cependant, je suis actuellement locataire, ayant créé une société dont je me verse un salaire de 1 550€ net par mois. Le juge a évalué ma capacité de remboursement à 89€ par mois, inférieure aux 134€ suggérés par mon avocate. Mon outil de travail principal est ma voiture, mais malheureusement, j'ai été victime d'un accident le 22 octobre, ce qui a anéanti mes sources de revenu.

Dans l'incapacité de contracter un nouveau crédit ou un rachat de crédit, et face à un bien en indivision délabré et donc difficilement vendable, ma situation s'est encore détériorée. Récemment, j'ai reçu une mise en demeure par huissier, me demandant de régler mes dettes sous huit jours.

Ma famille, à qui j'ai demandé de l'aide, me conseille de déposer un autre dossier de surendettement, mais je ne sais plus vers qui me tourner pour trouver une solution viable.

Je sollicite donc votre aide ou vos conseils pour trouver une issue à cette situation extrêmement difficile. Toute assistance ou orientation que vous pourriez me fournir serait grandement appréciée.

Je vous remercie par avance de l'attention que vous porterez à ma demande et reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Cordialement,
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SurendettementDettes et dossier Banque de France (dépôt, contestation, plan, mesures imposées, effacement, recours).

Vous avez plusieurs dettes et vous n'arrivez plus à faire face à vos remboursements : dépôt ou contestation d'un dossier de surendettement (Banque de France).

Le dossier peut viser une solution (plan conventionnel de redressement, mesures imposées, rétablissement personnel), la contestation d'un refus, et la gestion de crédits (notamment crédits à la consommation) ou de situations aggravantes comme un abus de faiblesse.

Entreprises en difficultéSauvegarde, redressement, liquidation judiciaire, cessation des paiements et responsabilité du dirigeant.

Votre entreprise traverse des difficultés financières ou une procédure collective, ou vous devez gérer une étape de prévention/traitement (conciliation, mandat ad hoc, sauvegarde, cessation des paiements, redressement, liquidation).

Le sujet inclut aussi les conséquences pratiques : déclaration de créances, reprise d'une société en difficulté, et responsabilité du dirigeant.

Bail commercialBail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux.

Vous êtes concerné(e) par un litige lié à un bail commercial (location d'un local professionnel) : rédaction/conditions du bail, changement d'affectation, déspécialisation, renouvellement, révision, résiliation, cession ou sous-location.

Le différend peut aussi porter sur des loyers impayés, l'indemnité d'éviction (et le droit de repentir), ainsi que les réparations et les travaux.

PénalVictime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).

Vous êtes victime, suspect(e)/mis(e) en cause ou condamné(e) dans une affaire pénale : plainte, convocation, audition, garde à vue, enquête ou instruction.

La procédure peut passer par une alternative (médiation, composition pénale), une CRPC ou une comparution immédiate, puis un jugement devant le tribunal de police, le tribunal correctionnel ou la cour d'assises, avec constitution de partie civile possible et recours (appel, cassation). Le sujet peut aussi inclure les infractions routières/permis et l'exécution/aménagement de peine.

Permis/infraction routièreMesures administratives. Retrait de points, suspension, annulation, invalidation, infractions et délits.

Votre demande concerne le permis de conduire ou une infraction routière, avec un enjeu de contestation ou de maintien du droit de conduire.

Elle peut viser un retrait de points (PV non reçu, contestation), une suspension/annulation/invalidation, et des infractions ou des délits (alcool ou stupéfiants, téléphone, excès de vitesse, feu rouge/stop, ligne blanche, sens interdit, stationnement dangereux, ceinture, refus d'obtempérer ou de souffler, délit de fuite), et, le cas échéant, un accident avec dommages corporels (blessures/homicide involontaires).

Litige administratifContester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).

Votre situation oppose une administration ou un établissement public et vous souhaitez contester une décision (refus, retrait, sanction, autorisation) ou l'absence de réponse de l'administration.

Le dossier relève d'un recours administratif et, le cas échéant, du tribunal administratif, notamment en marchés publics, responsabilité de l'administration, élections et collectivités, fonction publique, urbanisme, droit des étrangers.

Banque / CréditPrêt, caution, frais bancaires, incidents de paiement, saisies et opérations contestées avec un établissement financier.

Vous rencontrez un différend avec une banque ou un organisme de crédit : prêt, frais, caution, incidents de paiement, ou contestation d'opérations.

Le dossier peut porter sur l'exécution du contrat, le calcul des sommes dues, des frais contestés, ou les conséquences d'un incident bancaire.

AssuranceContrat, sinistre, refus de garantie, expertise, résiliation et indemnisation dans un litige avec une compagnie d'assurance.

Vous êtes en désaccord avec un assureur au sujet d'un contrat ou d'un sinistre : refus de garantie, montant d'indemnisation, expertise, résiliation ou contestation des conditions de prise en charge.

Cela peut viser une assurance habitation, automobile/véhicule, dommages-ouvrage, responsabilité civile (particulière ou professionnelle), garantie décennale, assurance de prêt (décès/invalidité), ou encore une problématique de fausse déclaration ou de réparation d'un préjudice corporel.

Séjour/nationalitéTitre de séjour, visa, asile, OQTF, régularisation, renouvellement, naturalisation, travail, rétention, expulsion.

Votre demande relève du droit des étrangers (séjour ou nationalité) : naturalisation, titre de séjour/carte de résident, visa, changement de statut, autorisation de travail, asile, regroupement familial.

Elle peut aussi concerner une mesure d'éloignement/contrôle (OQTF, reconduite à la frontière, interdiction de retour, interdiction du territoire, expulsion, zone d'attente, rétention) et les démarches/recours associés.

SuccessionsPréparation ou règlement (donation, testament, héritage, assurance-vie, partage...), conflit entre héritiers.

Votre demande porte sur la préparation ou le règlement d'une succession (donation, testament, héritage, assurance-vie) ou sur un conflit entre héritiers.

Elle peut concerner l'indivision, un partage amiable ou judiciaire, un détournement d'héritage ou un recel successoral.

Préjudice corporelAccident, agression, responsabilité, expertise médicale et indemnisation des préjudices corporels et moraux.

Vous avez été blessé(e) à la suite d'un accident ou d'une agression et vous demandez l'indemnisation de vos préjudices.

Le dossier peut concerner un accident de la route (conducteur, passager, cycliste, piéton), un accident du travail, un accident médical (hôpital public ou clinique/médecin), un accident de la vie (domestique, scolaire, sport, loisir) ou une agression, en tant que victime.

Filiation / AdoptionReconnaissance ou contestation de paternité, adoption et actions relatives à la filiation ou à l'état des personnes.

Votre demande vise l'établissement ou la contestation d'un lien de parenté : adoption, reconnaissance, recherche ou contestation de paternité/maternité (présomption de paternité, possession d'état).

Elle peut aussi concerner une délégation d'autorité parentale (volontaire ou forcée) ou une action aux fins de subsides.

ConsommationLitige entre un particulier et un professionnel (achat, remboursement, garantie, SAV, travaux, rétractation).

Vous êtes un particulier en litige avec un professionnel (achat, travaux, remboursement, garantie, rétractation).

Le dossier peut notamment concerner la vente à distance (internet/catalogue), le démarchage à domicile, un abonnement téléphonique/internet, un crédit à la consommation, un voyage, une assurance, un vice caché/tromperie, un abus de faiblesse, la publicité/promotions, des pratiques commerciales déloyales, ou une question de fraude/réglementation des produits et de contrôle DGCCRF.

Sécurité sociale / CPAM / CAF / MSA / URSSAFLitige sur des prestations (AT-MP, refus, trop-perçu, taux), cotisations ou contrôle.

Vous contestez une décision d'un organisme social ou un dossier de protection sociale (CPAM/CAF/MSA, URSSAF).

Le sujet peut concerner l'accident du travail/maladie professionnelle (AT/MP), la faute inexcusable de l'employeur, l'invalidité/handicap, les congés parentaux, la retraite, le chômage, les prestations, ou les cotisations et les contrôles sociaux.

DivorceDivorce à l'amiable (consentement mutuel) ou contentieux (faute, altération définitive du lien conjugal, séparation de corps...).

Votre demande concerne une procédure de divorce : divorce par consentement mutuel (divorce à l'amiable) ou divorce contentieux (divorce pour faute, divorce pour altération définitive du lien conjugal ou séparation de corps...).

TravailRelation employeur-salarié de droit privé (contrat, exécution et rupture), salaires, sanctions, prud'hommes, discrimination, harcèlement.

Votre demande concerne une relation employeur-salarié et ses conséquences : contrat de travail (CDI, CDD, intérim, stage), exécution du contrat (salaires/primes, heures supplémentaires, congés payés, clauses de mobilité ou de non-concurrence) ou modification des conditions de travail.

Elle peut aussi porter sur la rupture (licenciement pour faute/économique/motif personnel, démission, rupture conventionnelle), des sanctions disciplinaires, la discrimination, le harcèlement moral ou sexuel, le règlement intérieur, les représentants du personnel/syndicats, l'intéressement/participation/épargne salariale, l'accident du travail, et éventuellement le pénal du travail (santé-sécurité, travail dissimulé, entrave, prêt illicite de main-d'oeuvre, etc.).

Immobilier/terrain Achat/vente, location (bail, loyers, expulsion), copropriété, voisinage, travaux, financement.

Votre demande concerne l'achat ou la vente d'un bien, son financement ou son occupation, ou un litige lié au logement/terrain.

Elle peut viser un agent immobilier, un prêt immobilier, un vice caché, le syndic/copropriété et des résolutions d'assemblée, des baux (dont bail commercial), des loyers impayés/une expulsion, un conflit de voisinage/empiètement, la construction/VEFA, une SCI, un viager, une expropriation, ou un permis de construire.

Famille / EnfantsGarde d’enfants, pension alimentaire, autorité parentale, PACS, tutelle, curatelle et protection des majeurs ou mineurs.

Votre demande concerne la vie familiale ou la protection des personnes : PACS/concubinage (annulation, mariage blanc/gris, dissolution), régimes matrimoniaux.

Elle peut aussi porter sur les enfants (garde, autorité parentale, pension, assistance éducative), la tutelle/curatelle.

Etat civilChangement de nom ou prénom, rectification d'acte, mentions et modification d'état civil ou de filiation.

Vous souhaitez modifier ou rectifier une mention d'état civil (prénom, nom, ou autre mention d'un acte), pour vous-même ou pour un proche (mineur ou majeur protégé).

La demande peut viser l'ajout/modification/suppression de prénom, le changement de nom ou une rectification, pour des motifs comme l'usage, la francisation, la consonance, un nom/prénom jugé ridicule, le changement de sexe, la sauvegarde d'un nom ou l'harmonisation familiale (fratrie).

FiscalitéOptimisation, sécurisation ou régularisation fiscale, contestation d'impôt ou de contrôle (recouvrement, pénalités).

Vous souhaitez optimiser, sécuriser ou régulariser votre situation fiscale, et/ou contester un impôt ou un contrôle/redressement (réclamation, recouvrement, pénalités).

Le sujet peut porter sur l'IR, les impôts locaux, ISF/IFI, IS, TVA, droits d'enregistrement/douane, plus-values, prix de transfert, domiciliation/double imposition, fiscalité d'entreprise (création, restructuration, transmission), patrimoine (démembrement, immobilier) et succession/donation, avec éventuellement un risque de fraude fiscale.

UrbanismeRègles et projets de construction (PLU/SCOT), permis, recours contre autorisations/refus, préemption, sanctions.

Votre demande concerne une règle d'urbanisme ou une autorisation, ou un projet de construction/aménagement : SCOT, PLU, carte communale, ZAC.

Elle peut viser un permis de construire/d'aménager/de démolir, une déclaration de travaux, le droit de préemption, l'expropriation, une construction illégale, les règles littoral et environnement, l'urbanisme commercial et les recours (dont CNAC).

SociétésCréation, structuration, statuts, actionnaires, gouvernance, cession, conflits associés/dirigeants.

Votre demande concerne la création, la structuration ou la vie d'une société, ou un litige lié à son fonctionnement : création d'entreprise, pacte d'actionnaires, gouvernance (AG, statuts, PV, comptes) et exercice des droits de l'actionnaire.

Elle peut aussi porter sur une levée de fonds/investisseurs, des restructurations (fusion, scission, transformation, acquisition), la cession de titres (et garanties type garantie de passif), la dissolution, des litiges avec des tiers, ou des conflits internes (abus de majorité/minorité, fautes de gestion, conventions réglementées, infractions).

Litiges entre professionnelsContrats, impayés, recouvrement, concurrence et responsabilité commerciale entre sociétés.

Vous êtes un professionnel et le litige vous oppose à un autre professionnel : contrats commerciaux, impayés/recouvrement, distribution, location-gérance ou concurrence.

La demande peut porter sur l'exécution ou la rupture d'un contrat, la responsabilité entre entreprises, la négociation précontentieuse ou une procédure.

InternationalSituation impliquant plusieurs pays (tribunal compétent, loi applicable, exécution d'une décision étrangère, exequatur).

Votre situation comporte un élément d'extranéité (un ou plusieurs pays) et soulève une question de droit international privé : compétence des tribunaux, loi applicable, ou exécution en France d'une décision étrangère (exequatur).

Le dossier peut concerner par exemple un divorce, une adoption, une pension/prestation compensatoire, des dommages-intérêts, une dette, des contrats internationaux, des questions de droits de l'homme ou des sanctions internationales.

Agricole / RuralAchat, vente ou transmission d’exploitation et de terres agricoles, bail rural, SAFER, expropriation et foncier agricole.

Votre demande concerne le foncier ou l'activité agricole : bail rural (congés), achat/vente de terres, droit de préemption (SAFER), contrôle des structures, aménagement foncier agricole.

Elle peut aussi porter sur des sociétés agricoles, la transmission d'exploitation, l'expropriation, ou des questions d'urbanisme en zone rurale.

Propriété intellectuelleCréer, protéger ou défendre marque, brevet, logiciel ou domaine (dépôt, contrefaçon, concurrence déloyale).

Vous souhaitez protéger, exploiter ou défendre une création ou un signe distinctif : droits d'auteur, marque, brevet, dessin et modèle, logiciel ou nom de domaine.

Le dossier peut aussi porter sur une contrefaçon, une concurrence déloyale ou une revendication de propriété (y compris invention de salariés), ainsi que des démarches douanières, des contrats (cession/licence) ou un arbitrage.

Santé / MédicalErreur médicale, responsabilité hospitalière, pharmacie, indemnisation et droits des patients ou soignants.

Votre demande concerne les soins, la responsabilité et la réglementation en matière de santé : responsabilité médicale ou hospitalière (erreur médicale, préjudice corporel) et droits du patient (information, secret médical).

Elle peut aussi viser l'organisation de l'exercice (structure/contrat d'exercice, gestion/cession de cabinet), la pharmacie et les officines (responsabilité, création/transfert/regroupement, gestion), et les produits de santé (médicaments, dispositifs médicaux, produits frontières, cosmétiques, sécurité sanitaire des aliments).

Associations / FondationsCréation, gestion, subventions, gouvernance et conflits au sein d'associations ou fondations.

Vous créez, gérez ou contestez le fonctionnement d'une association, d'une fondation ou d'un fonds de dotation (statuts, dirigeants, assemblée générale, agrément, reconnaissance d'utilité publique, subventions).

Le sujet peut aussi concerner l'activité de la structure (mécénat/parrainage, legs/donations) et ses responsabilités (contrats de travail, responsabilité des dirigeants, dissolution).

TransportsVoyageurs ou marchandises (retard, bagages, fret, avarie, dommages), responsabilité, indemnisation, assurance.

Votre demande concerne un litige lié au transport de voyageurs ou de marchandises : retard/annulation d'un voyage, bagages, ou questions de responsabilité et d'indemnisation.

Elle peut aussi porter sur l'affrètement ou la commission de transport, la perte/avarie/vol de marchandises, l'assurance transport (dont assurances maritimes), la plaisance et, le cas échéant, la saisie de navires.

SportClub/fédération, contrats, transferts, règlement fédéral, sponsoring, dopage, droit à l'image, relations club/joueur.

Votre demande concerne une activité sportive encadrée et ses règles : structure sportive (club/fédération), contrat de travail ou convention de formation, agent sportif, transfert de joueurs.

Elle peut aussi porter sur le parrainage/sponsoring, le droit à l'image, l'organisation d'événements, la billetterie, les paris sportifs ou le dopage.

EnvironnementPollution, déchets, eau, sols, installations classées et responsabilité environnementale.

Votre demande porte sur une atteinte à l'environnement ou un risque environnemental : installations classées, déchets, eau, énergies renouvelables, sites et sols pollués, carrières et mines.

Le dossier peut aussi inclure la gestion de risques/accidents (risques naturels ou technologiques, accidents industriels) et les responsabilités associées.

Numérique/Internet SaaS, e-commerce, plateformes, site/app, données personnelles, cybersécurité, piratage, contenus en ligne.

Votre demande porte sur un projet ou un litige lié au numérique et à Internet : création/cession de site, contrats informatiques/SaaS, e-commerce, responsabilité en ligne, bases de données et données personnelles, intermédiaires techniques.

Elle peut aussi viser la cybersécurité/sécurité des SI, la diffusion de contenus, une application mobile, les télécommunications ou un nom de domaine.

Union européenneLibre circulation, concurrence, litiges intra-UE et application du droit de l'Union européenne.

Votre situation nécessite l'application du droit de l'Union européenne, souvent dans un contexte transfrontalier (libre circulation, concurrence, règles européennes applicables, contentieux européens).

Selon le cas, des questions liées à la CEDH (Cour européenne des droits de l'homme) peuvent également se poser.

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12 réponses
bisane
Bonjour !

Dans quel cadre ce jugement d'appel a-t-il été rendu ?
il y a 2 ans
Nasser33
Je vous remercie pour votre réponse rapide et votre intérêt pour ma situation. Je suis heureux de fournir plus de détails concernant le jugement d'appel.

J'ai décidé de faire appel car, bien que résidant à Paris depuis 2002, le bien immobilier acheté en 1996 en indivision avec ma mère est actuellement occupé par ma famille. Il est important de noter que je n'ai pas bénéficié personnellement de ce bien depuis son acquisition.

L'objet principal de mon appel était de contester la décision ordonnant la vente de ce bien. Ma démarche visait à clarifier que mes dettes, principalement des crédits à la consommation, n'avaient aucun lien direct avec mes parents ou la maison en question. Ces dettes sont le résultat de mes circonstances personnelles et ne devraient pas impacter le bien familial.

La décision de vendre le bien a un impact significatif non seulement sur moi mais aussi sur ma famille, notamment mes parents qui sont à la retraite et en situation de handicap, ainsi que mon jeune frère bénéficiaire du RSA. La vente de cette maison, dans ces conditions, affecte la stabilité et le bien-être de toute ma famille.

Je suis conscient que la situation est complexe, mais je crois fermement que la vente forcée du bien ne reflète pas équitablement ma situation financière ni celle de ma famille. Mon but en faisant appel était de trouver une solution plus juste et viable pour toutes les parties impliquées.

Je vous remercie de considérer ces informations supplémentaires et j'attends avec intérêt vos conseils ou recommandations sur les prochaines étapes possibles.

Cordialement,
il y a 2 ans
bisane
Vous répondez de manière très circonstanciée, mais pas vraiment à ma question...
Cet appel concernait quelle procédure ? Etait-ce dans le cadre du surendettement ou une procédure indépendante initiée par un de vos créanciers ?

Que vos dettes concernent ou pas ce bien ne change rien à l'affaire : vous êtes en "possession" d'un actif réalisable.
il y a 2 ans
Nasser33
Je comprends. Cet appel était effectivement en lien direct avec la procédure de surendettement. En ce qui concerne le bien en question, bien qu'il constitue un actif réalisable, il est bel et bien intégré dans le cadre de cette procédure.
Concernant la situation avec l'huissier de justice, je me trouve dans une impasse : mon outil de travail, qui est ma voiture, a été accidenté le 22 octobre. L'assurance propose actuellement de la racheter pour 4 700 €. Or, sans voiture, je ne peux pas travailler, ce qui implique l'absence de revenu. De plus, étant dans l'incapacité de contracter un crédit en raison de ma situation de surendettement, je suis prêt à vendre ma part actuellement pour résoudre ce problème.
Merci par avance pour le temps accordé
il y a 2 ans
bisane
Si la cour d'appel vous a "condamné" à vendre ce bien, elle ne vous a pas accordé un délai pour le faire ?
Vous êtes sorti de la procédure ?
il y a 2 ans
Nasser33
Bonjour Maitre,
J'espère que vous allez bien. Merci pour votre aide, je viens de lire ce qui suis, je ne comprends pas comment j'ai pu ne pas voir que les deux années se termine 15 mai 2023, sur l'arrêt du 25 mai 2023

Le plan arrêté prévoit sur deux années, de verser une mensualité unique de 75 euros au bénéfice de la DRFIP, puis des mensualités de 0 euro du 15 juillet 2021 au 15 mai 2023 au taux d'intérêts nul, en subordonnant ces mesures à la vente de la part indivise du bien détenue par M. XXX de 30 000 euros, le bien immobilier étant évalué à 60 000 euros net vendeur

Je voudrais solliciter votre aide et votre expertise concernant le courrier suivant que je prévois d'envoyer à un huissier de justice :

Objet : Réponse à la mise en demeure concernant le dossier n° XXX

Nom de l'huissier,

J'ai bien reçu votre mise en demeure en date du 20 novembre 2023, concernant une somme due de 28 700 € à la société SOGIFINANCE pour le compte de la Société Générale.
Je tiens à vous informer que je suis pleinement conscient de mes obligations financières et je suis disposé à trouver un accord amiable pour le règlement de cette dette. Cependant, je souhaite attirer votre attention sur certains éléments importants :
1.Décision de la Cour d'Appel de Paris du 25 mai 2023 : Le plan de surendettement arrêté par la Cour d'Appel prévoit des mensualités de 0 euro jusqu'au 15 mai 2023 et est conditionné à la vente d'une part indivise d'un bien immobilier. J'ai entrepris des démarches actives pour respecter cette condition. Conformément au jugement, les créanciers peuvent demander des justificatifs de ces démarches.
2.Situation personnelle : Ma situation financière a été gravement impactée par un accident de la route survenu le 22 octobre 2023, rendant mon véhicule inutilisable pour le travail. De plus, je suis actuellement sans revenu depuis cette date. Je joins à ce courrier une copie du rapport de l'expert automobile et de l'indemnisation prévue de 4730 €.
3.Proposition d'arrangement : Ma conjointe va signer un contrat en CDI en décembre [année], ce qui stabilisera notre situation financière. À partir de janvier 2024, nous serons en mesure de proposer un plan de remboursement sous forme de mensualités. Si la Société Générale nous accorde une seconde chance, j'envisagerais d'ouvrir un compte chez eux pour faciliter les transactions.
4.Ouverture à d'autres propositions : Je suis ouvert à toute proposition qui pourrait faciliter le règlement de cette dette, y compris une éventuelle vente forcée si cela s'avère nécessaire.
Je regrette profondément cette situation et vous assure de ma volonté de coopérer pleinement pour trouver une solution satisfaisante pour toutes les parties impliquées.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et vous prie d'agréer, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
il y a 2 ans
bisane
Petite précision : je ne suis pas avocat.

Décision de la Cour d'Appel de Paris du 25 mai 2023

2021, non ?
Et ce jugement vous obligeait à vendre votre bien dans un délai de 2 ans, si je comprends bien, ce que vous n'avez pas fait.

Vous pouvez tenter ce courrier, mais il est à craindre qu'il n'ait aucun effet... Vous n'êtes en effet plus du tout "protégé" par la procédure de surendettement.
L'urgence est bien à vendre votre bien, en évitant si possible sa vente forcée.
Vous pourriez alors éventuellement redéposer un dossier.
#Meilleure réponseil y a 2 ans
Nasser33
je vous remercie
il y a 2 ans
Bellie31
Bonjour,
Étant un peu dans une situation similaire, pouvez vous nous dire ce que vous avez fait? Comment allez vous? Et votre famille ? Avez vous était obligé de vendre la maison où ils vivaient ? Dans ce cas, où vivent ils aujourd'hui ? Merci et bon courage
il y a 2 ans
Nasser33
Bonjour Bellie31,

Je suis navrée d'apprendre les difficultés que vous traversez. Étant dans une situation similaire, je comprends parfaitement votre désarroi. Pour répondre à vos questions :

Après avoir réglé la dette de 3000€ auprès de Cofidis, je me suis également retrouvé confronté à un huissier représentant une autre banque. J'avais envoyé un email détaillant ma situation, précisant que mes parents, étant handicapés et à la retraite, ne pouvaient pas m'aider et que mes tentatives de rachat de crédit avaient échoué. Malheureusement, je n'ai reçu aucune réponse de leur part.

Concernant l'exécution du juge avant une saisie, je partage votre étonnement. D'après mes recherches, il semble effectivement qu'une telle procédure soit nécessaire, mais il est toujours bon de vérifier auprès d'un conseiller juridique pour s'assurer des démarches précises.

Heureusement, nous n'avons pas encore été obligés de vendre la maison familiale. Cependant, la situation reste précaire, et je continue de chercher des solutions pour stabiliser notre situation financière.

Je vous remercie pour votre soutien et vos encouragements. Si vous souhaitez échanger plus en détail, n'hésitez pas à me faire parvenir vos coordonnées.

Courage à vous aussi et tenez bon.

Bien à vous,
Nasser
il y a 2 ans
Bellie31
Merci pour votre réponse, je croise les doigts pour qu'il y ait un événement qui vous permette de sortie de cette situation invivable. Bon courage et merci. Si jamais j'ai des questions je n'hésiterai pas .
il y a 2 ans
bisane
Bonjour !

Il vaudrait peut-être mieux poser vos questions en ouvrant votre propre sujet et en détaillant un peu votre situation, non ?
il y a 2 ans
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