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Question résolue par Maître Bertrand GATELLIER
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Bertrand

Testament en faveur d'un tiers
Sujet (Cloturé) initié par Percyval18., il y a 2 ans - 2464 vues

Bonjour,
je souhaite laisser a ma mort ( je commence malheureusement a avoir une emoire defaillante et je voudrais regler cela avant d'etre handicapée de ce coté là meme si ça n'est peut etre pas pour bientot !) l'usage de mon bien a un ami qui seul s'occupe de moi , ma fille etant interesée par mon argent mais jamais presente pour m'aider depuis des années , quel est le meilleur moyen pour faire cela et ça me semble tres normal apres tout , je precise je suis seule mon ex mari(papa de ma fille) est decede , ma fille est fille unique je n'ai jamais ete remariée et je vis seule , l'ami qui m'aide est avec peu de revenu et dans une location minable je souhaite qu'il profite a ma mort de mon bien tout comme il s'est occupé de mes problemes (j'ai 69 ans , lui 46 ans) , quelle somme devra t il payé mon bien n'est pas le top mais vaut environ a ce jour 220000 euros pour me donner un ordre d'idee devra t il payer des droits eleves a ma mort si je fais ce testament en sa faveur (pas sure bien sur qu'il puisses malheureusement) merci pour votre reponse cordialement

Merci de vos réponses
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Successions : Préparation ou règlement (donation, testament, héritage, assurance-vie), partage/indivision, réserve, conflit entre héritiers, recel.

Votre demande porte sur la préparation ou le règlement d'une succession (donation, testament, héritage, assurance-vie) ou sur un conflit entre héritiers.

Elle peut concerner l'indivision, un partage amiable ou judiciaire, un détournement d'héritage ou un recel successoral.

Assurance : Contrat, sinistre, refus de garantie, expertise, résiliation et indemnisation dans un litige avec une compagnie d'assurance.

Vous êtes en désaccord avec un assureur au sujet d'un contrat ou d'un sinistre : refus de garantie, montant d'indemnisation, expertise, résiliation ou contestation des conditions de prise en charge.

Cela peut viser une assurance habitation, automobile/véhicule, dommages-ouvrage, responsabilité civile (particulière ou professionnelle), garantie décennale, assurance de prêt (décès/invalidité), ou encore une problématique de fausse déclaration ou de réparation d'un préjudice corporel.

Fiscalité : Optimisation, sécurisation ou régularisation fiscale, contestation d'impôt ou de contrôle (recouvrement, pénalités).

Vous souhaitez optimiser, sécuriser ou régulariser votre situation fiscale, et/ou contester un impôt ou un contrôle/redressement (réclamation, recouvrement, pénalités).

Le sujet peut porter sur l'IR, les impôts locaux, ISF/IFI, IS, TVA, droits d'enregistrement/douane, plus-values, prix de transfert, domiciliation/double imposition, fiscalité d'entreprise (création, restructuration, transmission), patrimoine (démembrement, immobilier) et succession/donation, avec éventuellement un risque de fraude fiscale.

Immobilier/terrain  : Achat/vente, location (bail, loyers, expulsion), copropriété, voisinage, travaux, financement.

Votre demande concerne l'achat ou la vente d'un bien, son financement ou son occupation, ou un litige lié au logement/terrain.

Elle peut viser un agent immobilier, un prêt immobilier, un vice caché, le syndic/copropriété et des résolutions d'assemblée, des baux (dont bail commercial), des loyers impayés/une expulsion, un conflit de voisinage/empiètement, la construction/VEFA, une SCI, un viager, une expropriation, ou un permis de construire.

Divorce : Divorce à l'amiable (consentement mutuel) ou contentieux (faute, altération définitive du lien conjugal, séparation de corps...).

Votre demande concerne une procédure de divorce : divorce par consentement mutuel (divorce à l'amiable) ou divorce contentieux (divorce pour faute, divorce pour altération définitive du lien conjugal ou séparation de corps...).

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83%de réponse
Bonjour,

Vous pouvez disposer de la moitié de votre patrimoine (quotité disponible) dans le règlement de votre succession.

Vous pourriez envisager de laisser à cet ami l'usufruit de votre maison et la nue-propriété à votre fille.

Il est possible cependant, que cet usufruit représente plus de 50% de votre patrimoine si vous ne disposez de rien d'autre.

Pour les droits de succession, votre ami n'ayant pas de lien de parenté avec vous, il devra payer 60% de la valeur reçue à l'administration fiscale.

Exemple, si votre maison vaut 220.000 euros et que l'usufruit représente 110000 euros, il devra payer 66.000 euros à l'administration fiscale.

Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Bien à vous.
Percyval18.
je vous remercie ok il m'est donc impossible la personne ne disposant pas d'argent il sera forcement obligé de laisser le bien a ma fille qui recuperera la totalité de mes biens! c'est vraiment tres injuste puisque elle n'a jamais donné une minute de son temps pour moi et se moque bien de mes problemes sauf pour l'heritage ! j'adore les animaux et j'ai elevé des chiens tres longtemps j'ai encore des animaux et j'ai deja adopté par association, j'ai donc pensé que je pourrais peut etre aussi leguer la totalité de mes biens a une association de sauvetage serait il possible de faire ca par testament? merci
il y a 2 ans
Bonjour Madame,

La vente en viager pourrait être la solution au problème que vous cherchez à résoudre.

Je vous invite à me contacter si vous le souhaitez.
Vous trouverez aisément mes coordonnées sur Internet car je suis le seul avocat en France à porter ce nom.

Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Bien à vous.
Me Bertrand Gatellier.
#Meilleure réponse
il y a 2 ans
Percyval18.
ok j'y avais pensé mais la aussi il faut un apport de l'autre et des garanties de paiement je suppose donc pour lui ça sera impossible ! j'avais meme envisagé de vendre mon bien en viager a x personne ce qui me semblait la meilleure solution en tout cas a ce jour merci je garde vos coordonnées precieusement
il y a 2 ans
Chère Madame,

Vous êtes encore jeune pour une vente en viager et celle-ci pourrait s'avérer plus accessible pour votre ami que ce que vous imaginez.

Bonne fin de journée.
il y a 2 ans
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