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Sujet (Cloturé) initié par AnaisLil y a 2 ans - 1717 vues
Bonjour,
Nous avons acheté une maison avec mon ex conjoint (50/50). Nous sommes en union libre (ni mariés, ni pacsés). Je n'habite plus la maison depuis octobre 2023. (car je ne souhaite pas continuer de vivre avec, mais il ne m'a pas demandé de partir, ni changé les serrures, ou autre)
La maison est en vente depuis début décembre. Mais nous avons eu peu de visite étant donné le contexte. Par ailleurs, le prix est trop élevé mais mon ex-conjoint ne veut pas baisser le prix. Ai-je un recours ?
Par ailleurs, il habite la maison tandis que moi je suis logée par un membre de ma famille depuis octobre. Nous payons à part égale l'emprunt via notre compte joint. Je vais reprendre un appartement le mois prochain. Je souhaiterai savoir si légalement je peux demander une indemnité d'occupation ? Si oui , quelles sont les démarches ? Comment prouver que j'ai bien quitté les lieux ?
Merci pour vos réponses. Cordialement.
Trouvez votre avocat en droit de la famille et des personnes
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Une question en droit de la famille et des personnes ?
Nul n'est tenu de rester dans l'invidision, nous enseigne notre Code civil.
Par conséquent, lorsque les indivisaires ne sont pas d'accord, il y a effectivement un recours judiciaire pour faire vendre le bien.
Si l'on va jusqu'au bout du processus, le partage et la vente forcée peuvent être ordonnés, le bien risque alors d'être vendu aux enchères - ce qui n'est pas forcément la solution la plus rentable pour vous et votre ex-concubin, vous avez donc tout intérêt à trouver un accord avant cette ultime étape.
Par ailleurs, si votre ex occupe seul un bien qui vous appartient à tous les deux, vous pouvez effectivement lui réclamer une indemnité d'occupation.
Là aussi, à défaut d'accord sur le principe comme sur le montant d'une telle indemnité, c'est le juge qui tranche.
Il convient de demander cette indemnité par la voie amiable dans un premier temps, par courrier par exemple.
La preuve de votre départ pourra être apportée par tout moyen (attestations, photos, messages et mails, ...).
Un avocat pourra vous accompagner dans ces différentes démarches, y compris amiables dans un premier temps, et vous assister dans les négociations.
Je me tiens à votre disposition.
Si ma situation a pu vous éclairer, pourriez-vous cliquer sur le bouton indiquant que le problème est résolu? Je vous remercie.
#Meilleure réponseil y a 2 ans
AnaisL
Bonjour, Merci beaucoup pour votre retour.
Vous me confirmez bien qu'une attestation sur l'honneur de la part du membre de ma famille qui m'héberge suffit ? Ainsi que des captures d'écran de message ?
Cordialement.
il y a 2 ans
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