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A quel moment vendre appartement personne en ephad
Sujet (Cloturé) initié par Pat383il y a 2 ans - 2104 vues
Bonjour, Ma mère vient d'entrer en maison de retraite. Elle est propriétaire d'un petit appartement. Nous sommes en train de nettoyer et de mettre un peu d'ordre dans cet appartement que nous ne garderons pas. D'un point de vue juridique, fiscal...est il plus simple de le vendre rapidement ou faut il attendre quelques temps voire même le décès de ma maman pour le vendre ? Merci beaucoup
Mariés sous le régime de la communauté 2 biens en commun divorce à l'amiable avec demande de convention . si la résidence principale se vend avant l'acte de divorce quels sont
Ma maman va très prochainement entrer en maide retraite. le montant de sa retraite devrait juste couvrir les frais de l'établissement. elle est propriétaire
Mon père est atteint d'alzheimer et il est placé en ehpad. ma mère souhaiterait vendre leur bien immobilier commun devenu trop grand pour elle et racheter une
Je ne suis pas la propriétaire de cette maison (donc appartement à mes parents), située en région parisienne, mais je suis fille unique. mes parents âgés de 92 et 96
Ma maman est actuellement en maison de retraite, depuis 6 mois. elle est propriétaire d'un appartement. je me pose avec elle la question de vendre ou non
Cela fait 7 ans que mon époux a été placé sous tutelle et mis en ehpad. le domicile conjugal appartenant à mon époux a été vendu par la tutelle sans mon accord il y a
Ma mère sous tutelle, alzeimer, entre en ehpad dans quelques jours, sa maison va être mise en vente pour régler les frais manquants pour l ehpad. les obligées
Il n'y a pas de meilleure réponse à votre question, cela dépend de nombreux facteurs mais, en général, il n'est pas souhaitable de garder un logement vide pendant une longue période.
À titre liminaire, il convient de rappeler que c'est votre mère qui peut vendre son appartement, pas ses enfants.
En faveur d'une vente rapide : le coût de conserver un logement vide (charges, impôts et dégradation dans le temps s'il n'est pas occupé) et liquidités en cas de besoin pour payer les frais d'hébergement de votre maman notamment.
En faveur d'attendre : le marché n'est pas très favorable à la vente en ce moment.
Difficile de se prononcer sans connaître le type d'appartement et sa localisation mais, dans la mesure où vous n'êtes pas pressés, une mise en vente dès que l'appartement sera nettoyé et en ordre semble plus judicieuse.
Du point de vue fiscal, la vente avant le règlement de la succession permettra une succession plus facile/rapide et une exacte connaissance de la valeur du patrimoine.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question. Bien à vous.
#Meilleure réponseil y a 2 ans
Pat383
Merci, vous avez répondu à ma question de façon rapide et très complète..... merci encore
il y a 2 ans
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