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Bonjour Votre locataire n a un droit de preemption que sur les terres agricoles qu il loue. En revanche si la maison et les terres constituent un tout invisible non fractionnable, votre locataire a le droit de preempter sur le tout : tout depend de l emplacement des terrains concernés et de leur situation par rapport à la maison familiale, des conditions d exploitation. Merci d indiquer si la question est resolue
il y a 2 ans
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gomez
Dans le cas ou l'ensemble de la vente forme un tout indivisible avec les terres louées et non louées si le locataire est intéressé que par les terres louées malgré tout. Cela veut-il dire que si un acheteur potentiel veut acheter la totalité on peut lui vendre et dans ce cas le locataire perdra son droit de préemption. Le locataire ne peut pas nous obliger à scinder notre vente vente maison +terres non louées et terres uniquement louées. Merci beaucoup. Cordialement
Seul un tribunal peut trancher l indivisiblite ou non en cas de contestation du locataire. Proposez lui le tout, s il n est pas interesse vous pourrez vendre à un autre acquereur le tout avec la partie des terres louees. Merci d indiquer si la question est resolue
#Meilleure réponseil y a 2 ans
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