Divorce et cession de parts de la maison familiale aux enfants
Bonjour,
Le divorce avec mon ex-mari vient d'être prononcé. Nous avons engagé une procédure de divorce par requête conjointe, c'est-à-dire la saisine d'un Juge aux Affaires Familiales, permettant de régler la question de la maison après le prononcé du divorce, dans la mesure où l'entente est bonne. Aujourd'hui, je vis dans la maison et je verse un indemnité d'occupation des lieux à mon ex mari. Je souhaite racheter la part de mon mari mais je ne peux pas la financer. La valeur de la maison est estimée à 500 000, il n'y a plus de crédit. Nous sommes d'accord pour céder chacun une partie de nos parts à nos deux enfants pour me permettre de racheter la part restante de mon ex-mari qui de ce fait serait moins élevé. J'aurai 50 ans en décembre 2023, mon mari a déjà ces 50 ans en janvier 2023. Nous voudrions réaliser cette opération courant du 1er semestre 2024. Quel % de parts pouvons-nous céder chacun à nos deux enfants? Aujourd'hui nous sommes propriétaires à 50/50 de la maison. L'idée de céder chacun 25% de nos parts aux enfants, il me resterait donc à racheter les 25% de mon ex-mari? Mais il y a très certainement des subtilités et nous prévoyons de nous renseigner auprès d'un notaire. Merci pour vos points d'éclairage.
Le divorce avec mon ex-mari vient d'être prononcé. Nous avons engagé une procédure de divorce par requête conjointe, c'est-à-dire la saisine d'un Juge aux Affaires Familiales, permettant de régler la question de la maison après le prononcé du divorce, dans la mesure où l'entente est bonne. Aujourd'hui, je vis dans la maison et je verse un indemnité d'occupation des lieux à mon ex mari. Je souhaite racheter la part de mon mari mais je ne peux pas la financer. La valeur de la maison est estimée à 500 000, il n'y a plus de crédit. Nous sommes d'accord pour céder chacun une partie de nos parts à nos deux enfants pour me permettre de racheter la part restante de mon ex-mari qui de ce fait serait moins élevé. J'aurai 50 ans en décembre 2023, mon mari a déjà ces 50 ans en janvier 2023. Nous voudrions réaliser cette opération courant du 1er semestre 2024. Quel % de parts pouvons-nous céder chacun à nos deux enfants? Aujourd'hui nous sommes propriétaires à 50/50 de la maison. L'idée de céder chacun 25% de nos parts aux enfants, il me resterait donc à racheter les 25% de mon ex-mari? Mais il y a très certainement des subtilités et nous prévoyons de nous renseigner auprès d'un notaire. Merci pour vos points d'éclairage.
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