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Sujet (Cloturé) initié par Anne3298il y a 2 ans - 3948 vues
Bonjour,
J'ai visité un bien via une agence immobilière sans signer de bon de visite. Intéressée l'agent m'envoie les informations. Je fais une proposition d'achat via sms à l'agent. Il me répond par appel qu'une offre supérieure à été refusée. Je décide de ne par donner suite.
1 semaine plus tard je vois le bien sur le bon coin. Je contacte l'acheteur en disant que j'ai visité le bien via l'agence mais je suis plus intéressée pour passer de particulier à particulier. L' acheteur est en mandat libre avec l'agence.
Est-ce que je risque qqch ? Est-ce ça change qqch en cas de signature de bon de visite ou non? Est-ce que le vendeur risque qqch, même si aucun délai n'est inscrit dans son mandat ?
Une maison en indivision avec mon frère risque de poser problème. ce bien en indivision 50% ,50% est destiné à être vendu pour cela il va falloir désigner une agence
Sous le régime de la communauté, la femme peut-elle interdire le mari de venir faire évaluer le bien par une agence immobilière avant d?entamer une procédure de divorce ?
Un agent immobilier ayant un mandat pour faire visiter un bien en vue de sa vente est til autorisé à faire visiter votre bien sans vous en avoir demandé l'autorisation
Une maison en indivision avec mon frère risque de poser problème. ce bien en indivision 50% ,50% est destiné à être vendu pour cela il va falloir désigner une agence
Divorcé depuis 4 ans . mon ex femme habite notre maison avec son nouveau compagnon depuis 3ans. ils travaillent tout les 2. elle me réclame la moitié taxe habitation
Je suis divorce nous avons une maison en commun avec mon ex nous avions mis la maison dans une agence part nous 2 l agent vient de me contacter qu elle avait décider d
En recherche d'achat d'un bien dans une région éloignée, j' ai trouvé un bien qui m'intéresse dans les annonces en ligne. après avoir pris contact
Une question en droit immobilier ?
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3 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Si vous n'avez pas signé de bon de visite, vous n'avez contacté aucun engagement. Vous ne risquez donc rien en contactant directement le vendeur.
S'agissant toutefois du vendeur, les termes du mandat qu'il a signé peuvent limiter sa possibilité de contracter directement avec le client, d'autant plus si ce client n'a été mis en relation qu'à travers l'intervention de l'agence immobilière.
L'agent immobilier pourrait donc lui réclamer le versement de sa commission à ce titre. Il convient donc de se référer au mandat de vente sur ce point.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
Anne3298
Merci pour votre réponse rapide,
Nous n'avons pas été mis en relation par l'agent mais via le bon coin. La réception des documents d'information (PV d'ag, DPE, etc.) ne suffisent pas pour prouver un lien, même sans bon de visite?
il y a 2 ans
BELIGHA
Non, mais l'agence pourrait quand même réclamer le versement de sa commission étant donné qu'elle ait intervenu dans le processus de vente.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 2 ans
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