Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Mon fils quitte son studio. Il a envoyé le courrier de préavis d'un mois en LRAR que le bailleur a signé le 20 juin. Ce dernier lui dit de ne pas faire de virement de loyer pour juillet, qu'il garde la caution en paiement du loyer. Or, mon fils est censé payé jusqu'au 20 seulement et non la totalité du mois.
Comment faire pour être dans les règles? Doit-on payer les 20 jours par virement (au risque que le bailleur ne nous rembourse rien) et engager une procédure pour se faire rembourser la caution ou nous devons juste demander le remboursement des 10 jours de loyer sur la caution?
De plus, on vient de se rendre compte que le bailleur a demandé à la CAF que les APL lui soient versées directement. Or, mon fils.lui paye déjà la totalité du loyer. Le bailleur perçoit donc la totalité du loyer par mon fils + les APL. Comment peut il se faire rembourser?
Mon fils qui aura 18 ans le 2 novembre à été admis à l'iut du mans. nous n'avons pas d'iut près de chez nous et il a été admis sur parcoursup. je viens
Nous sommes en liquidation judiciaire, bail cassé au tribunal le 13 septembre, nous sommes caution solidaire en personne physique de la sas sur 6 mois de toutes
Chers maîtres , , en tant que cédant personne morale sous forme de sas, suivant la cession d'un fond de commerce qui a eut lieu, il y a un an, chez un notaire
Lorsque le logement familial est une location, il est indispensable de déterminer qui paye le loyer lors d'une procédure de divorce. le bail d'habitation appartient
Je vois contacte car j’ai un soucis avec mon bailleur. mon conjoint est caution solidaire sur le bail de mon logement. l’assurance gli n’a pas pu être mise en place à
Je suis étudiante et habite à ce titre dans un appartement. le bail est à mon nom et ma mère est caution. c'est elle qui paie le loyer par virement directement à
J'ai quitté mon ancien logement le 22/02/2023. 20% de la caution à été retenue pour la régularisation des charges annuels éventuelles. l'agent immobilier
Je me suis portée caution solidaire et la locataire ne paie plus sont loyer depuis le mois de mai. le propriétaire s'est donc retourné contre moi et le
Il semble que votre fils ait rencontré un bailleur "indélicat"...
Pour le loyer de juillet, si votre fils dispose d'un écrit du bailleur lui indiquant de ne pas payer alors il devrait ne pas payer le mois de juillet puis demander la régularisation des comptes à la fin du bail.
Votre fils ne doit en effet payer le loyer qu'au prorata pour le mois de juillet.
Pour la CAF, il faudra probablement envoyer une mise en demeure au bailleur pour qu'il se fasse rembourser.
Enfin, si le logement est dans une zone où les loyers sont encadrés, cela vaudrait la peine de vérifier et, le cas échéant, demander le remboursement du trop perçu au bailleur.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question. Cordialement.
il y a 2 ans
Caroline
Maître,
Merci de votre réponse. Oui, je pense que l'on n'a pas le plus honnête des bailleurs. Non, nous n'avons pas d'écrit. Elle nous l'a dit par téléphone. Mais vu le manque de bonne foi, faire le virement des 20 jours en plus de la caution qu'elle souhaite garder, ça fait encore plus à devoir récupérer.....
Je veux juste que l'on paye ce qui est dû et ne pas nous mettre en défaut si nous devons aller plus loin.
Dans ce cas je vous invite à lui faire un écrit (mail par exemple) en lui rappelant qu'elle vous a demandé de ne pas faire de virement pour juillet puisqu'elle avait indiqué vouloir se payer sur le dépôt de garantie.
Au moins vous aurez un début de preuve si cela devait aller plus loin.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question. Cordialement.
#Meilleure réponseil y a 2 ans
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.