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Question résolue par Maître Diane BENOIT
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Diane

Donation avec usufruit enfant unique handicap 1
Sujet initié par Thébaïde, il y a 1 an - 2924 vues

Bonjour,
Nous envisageons de faire une donation avec usufruit à notre fille unique de 52 ans en handicap 1 depuis 5 ans pour une myélite avec incapacité de travailler.
Notre appartement a été évalué à 750 000 € nous sommes 2 parents de 76 ans et notre notaire nous a prévenu que les impôts ont 3 ans pour accepter la diminution de 159325 € par parents. Si toutefois les impôts refusent ce droit quel sera le pourcentage de la taxe des impôts en cas de refus.
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Successions : Préparation ou règlement (donation, testament, héritage, assurance-vie), partage/indivision, réserve, conflit entre héritiers, recel.

Votre demande porte sur la préparation ou le règlement d'une succession (donation, testament, héritage, assurance-vie) ou sur un conflit entre héritiers.

Elle peut concerner l'indivision, un partage amiable ou judiciaire, un détournement d'héritage ou un recel successoral.

Assurance : Contrat, sinistre, refus de garantie, expertise, résiliation et indemnisation dans un litige avec une compagnie d'assurance.

Vous êtes en désaccord avec un assureur au sujet d'un contrat ou d'un sinistre : refus de garantie, montant d'indemnisation, expertise, résiliation ou contestation des conditions de prise en charge.

Cela peut viser une assurance habitation, automobile/véhicule, dommages-ouvrage, responsabilité civile (particulière ou professionnelle), garantie décennale, assurance de prêt (décès/invalidité), ou encore une problématique de fausse déclaration ou de réparation d'un préjudice corporel.

Fiscalité : Optimisation, sécurisation ou régularisation fiscale, contestation d'impôt ou de contrôle (recouvrement, pénalités).

Vous souhaitez optimiser, sécuriser ou régulariser votre situation fiscale, et/ou contester un impôt ou un contrôle/redressement (réclamation, recouvrement, pénalités).

Le sujet peut porter sur l'IR, les impôts locaux, ISF/IFI, IS, TVA, droits d'enregistrement/douane, plus-values, prix de transfert, domiciliation/double imposition, fiscalité d'entreprise (création, restructuration, transmission), patrimoine (démembrement, immobilier) et succession/donation, avec éventuellement un risque de fraude fiscale.

Immobilier/terrain  : Achat/vente, location (bail, loyers, expulsion), copropriété, voisinage, travaux, financement.

Votre demande concerne l'achat ou la vente d'un bien, son financement ou son occupation, ou un litige lié au logement/terrain.

Elle peut viser un agent immobilier, un prêt immobilier, un vice caché, le syndic/copropriété et des résolutions d'assemblée, des baux (dont bail commercial), des loyers impayés/une expulsion, un conflit de voisinage/empiètement, la construction/VEFA, une SCI, un viager, une expropriation, ou un permis de construire.

Divorce : Divorce à l'amiable (consentement mutuel) ou contentieux (faute, altération définitive du lien conjugal, séparation de corps...).

Votre demande concerne une procédure de divorce : divorce par consentement mutuel (divorce à l'amiable) ou divorce contentieux (divorce pour faute, divorce pour altération définitive du lien conjugal ou séparation de corps...).

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Exemple : préparer une donation, un testament ou une répartition entre héritiers.

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Écrit dans lequel une personne exprime ses volontés pour la transmission de ses biens après son décès.

Exemple : rédiger, modifier ou contester un testament.

Donation

Acte par lequel une personne transmet gratuitement un bien de son vivant.

Exemple : donner un bien immobilier à un enfant ou vérifier les effets d'une donation ancienne.

Héritage

Concerne les droits et démarches après le décès d'une personne.

Exemple : savoir qui hérite, dans quelle proportion, ou comment régler la succession.

Partage amiable

Répartition des biens entre héritiers lorsqu'ils parviennent à un accord.

Exemple : organiser le partage d'une maison, d'un compte bancaire ou de meubles sans saisir le juge.

Partage judiciaire

Partage demandé au juge lorsque les héritiers ne parviennent pas à se mettre d'accord.

Exemple : succession bloquée en raison d'un désaccord sur la vente d'un bien.

Assurance-vie

Contrat permettant de verser un capital à un bénéficiaire désigné, souvent après le décès de l'assuré.

Exemple : contester une clause bénéficiaire ou vérifier si les primes sont discutables.

Détournement d'héritage

Soupçon qu'une personne a capté ou utilisé des biens qui auraient dû revenir à la succession ou aux héritiers.

Exemple : retraits suspects sur le compte du défunt avant son décès.

Recel successoral

Situation dans laquelle un héritier dissimule volontairement un bien, une somme ou une donation pour augmenter sa part.

Exemple : cacher un compte bancaire ou une donation reçue.

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Situation dans laquelle plusieurs personnes possèdent ensemble un même bien avant le partage.

Exemple : plusieurs héritiers propriétaires ensemble d'une maison familiale.

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Bonjour,L'abattement supplémentaire pour handicap s'applique à certaines conditions.Si vous êtes dans ce cadre, il n'y aura pas de refus ; à défaut c'est 20 % d'impôt sur cette somme.

Part taxableTarif applicable
Comprise entre 8 072 € et 12 109 €10 %
Comprise entre 12 109 € et 15 932 €15 %
Comprise entre 15 932 € et 552 324 €20 %
Comprise entre 552 324 € et 902 838 €30 %

Merci de cliquer sur le bouton vert.
Cordialement
Thébaïde
Bonjour Maître

Si j'ai bien compris la taxe de 20 % serait sur le montant de 159325 € x 2 soit 318650 €...donc les frais à payer au centre des impôts en cas de refus seraient de 63730 €...
Les impôts ont combien de temps pour nous réclamer un refus éventuel..
A votre avis pouvons nous contacter les impôts avant la donation pour éviter de nous retrouver dans une situation délicate..
Merci de votre réponse
Très cordialement
il y a 1 an
Pas de refus si vous respectez les conditions légales :

Si le bénéficiaire est handicapé, un abattement de 159 325 € est prévu. Il s'applique à toutes les donations même en l'absence de lien de parenté entre le donateur et le donataire.

Il peut s'appliquer en une seule ou en plusieurs fois tous les 15 ans.

Il est réservé aux personnes :

incapables de travailler dans des conditions normales de rentabilité, en raison d'une infirmité physique ou mentale survenue au cours de la jeunesse ou de la période généralement considérée comme celle de la vie active ;
ou

âgées de moins de dix-huit ans incapables d'acquérir une instruction ou une formation professionnelle d'un niveau normal.
Aucun pourcentage d'invalidité n'est fixé.

L'infirmité doit exister à la date de la donation et être justifiée. Cette justification peut résulter de tous éléments de preuve (certificat médical circonstancié, certificat d'un établissement scolaire spécialisé, etc.).

Ces abattements peuvent, le cas échéant, se cumuler avec :

Les abattements personnels (100 000€ pour un enfant, 31 865€ pour un petit enfant ...) ;
l'exonération des dons familiaux de sommes d'argent (dans la limite de 31 865 € sous conditions) prévue à l'art. 790 G du CGI. Pour plus d'informations, rendez-vous dans Particulier > Comment faire pour > Gérer mon patrimoine/mon logement > Je fais une donation > Dons exonérés.
ainsi qu'avec les donations temporaires de certains terrains à bâtir et d'immeubles neuf
il y a 1 an
Thébaïde
Merci Maître mais pensez vous que je puisse me rendre aux impôts de Bordeaux avant de commencer cette donation...en fait je voudrais être rassurée et ne pas être angoissée pendant un délai qui peut être long de la part des impôts...car il s'agit d'un capital important qui nous serait prélevé (20 % sur les 318650 €) et que nous ne détenons pas..
Merci Maître de votre réponse
il y a 1 an
Les impôts ne vous donneront pas de garantie.
C'est au notaire de vérifier si vous remplissez les conditions légales ou pas ; et le trésor public le vérifiera.
Donc aucune crainte à avoir.
Cordialement
il y a 1 an
Thébaïde
Merci beaucoup Maitre de votre réponse cordialement
il y a 1 an
Merci de cliquer sur le bouton vert
Cordialement
il y a 1 an
Merci de cliquer sur le bouton vert
Cordialement
#Meilleure réponse
il y a 1 an
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