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Question résolue par Maître Valérie COTTO
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Valérie

Mandat exclusif de vente
Sujet (Cloturé) initié par Christine, il y a 9 mois - 2689 vues

Bonjour,

Ma sœur mes frères et moi-même, avons rencontrer 1agent immobilier pour qu'il estime la maison de mes parents qui sont tous les deux décédés .
Nous avions prit la décision de vendre la maison l'année dernière en juin 2023, ensuite nous avons signé 1 mandat exclusif de vente le 11 juillet 2023
pour une durée de 3 mois, et nous devions signé le deuxième mandat en octobre 2023, mais étant moi même dans la maison et en attente d'un appartement ma soeur a prit la décision que nous ne signerons pas le 2éme mandat exclusif tout en l'expliquant à l'agent immobilier. L'agent immobilier n'ayant plus de nouvelles il a envoyé 1 mail à ma sœur et à moi également en nous disant que le mandat exclusif arrivé à son terme car il n'est valable que 12 mois c'était en avril 2024. Nous avons pris un rdv avec notre agent immobilier ma sœur lui a dit que j'étais tjrs dans la maison et que je n'avais toujours pas trouver d'appartement et je lui ai dit qu'une fois trouver un appartement je le contacterais mais au jour d'aujourd'hui je n'ai tjrs pas d'appartement. maintenant ça fait un an le 11 juillet l'agent immobilier ne nous contacte pas. Comme le délai est dépassé pour le mandat exclusif est ce que la maison est toujours en vente?
Dans l'attente d'un retour de votre part, merci par avance.

Cordialement,

MENETTE Christine

Merci de vos réponses
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83%de réponse
Bonjour
La maison n'est plus en vente car le mandat est expiré. Pour remettre la maison en vente, vous devrez signer un nouveau mandat ou vendre par vous même.
Merci d'indiquer si la question est résolue.
Bien à vous
Merci d'indiquer si la question est résolue.
Bien à vous
il y a 9 mois
Christine
Bonjour Madame,

La question est résolue.

Merci.

Cordialement
il y a 9 mois
Christine
Doit ont garder notre agent immobilier ou peut- ont prendre 1 autre agent immobilier ?

Merci pour votre réponse.

Cordialement,
il y a 9 mois
vous pouvez en prendre un autre.
il y a 9 mois
Christine
Bonjour,
Comme nous nous avions engagé et signé 1 premier mandat exclusif de vente avec l'agent immobilier sommes nous redevable de quelque chose?

J'aurais 2 autres questions à vous poser.

Ma maman est décédée depuis le 23 avril 2023 et nous sommes en août 2024 est la maison n'est toujours pas vendue du faites aussi que je sois encore dans la maison. Notre notaire et la tutelle d'un de mes frères qui est majeur protégé peuvent ils faire accélérer la vente de la maison ou pas?

Dans l'attente de réponses de votre part, je vous remercie par avance.

Cordialement,
il y a 8 mois
Les honoraires de l'agent immobilier sont dus uniquement si une vente a été réalisée pendant la période de validité du mandat. Si la maison n'a pas été vendue et que le mandat a expiré, vous n'êtes pas tenu de payer d'honoraires.
Pour accélérer la vente de la maison, le notaire et la tutelle peuvent jouer un rôle important, il faut les contacter.
Bien à vous
il y a 8 mois
Christine
Bonjour,

Je voulais vous demander du faites que je suis toujours dans la maison n'ayant pas encore trouver un appartement ,ma soeur et mes frères se sont mis d'accord pour que je puisse rester dans la maison.

Est-ce que notre notaire et la tutelle de mon frère protége peuvent ils me mettrent la pression pour la vente de la maison svp?

Dans l'attente d'un retour de votre part, merci par avance.

Cordialement,
il y a 8 mois
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