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Je me permets d'écrire sur ce forum car je rencontre actuellement des problèmes en colocation. Nous sommes en tout 4 signataires du bail, et le pacte stipule que le nombre maximal de personnes est de 4. Un des colocataires a ramené un "invité" pour au minimum 3 mois, puis un autre pendant 2 mois. Le pacte stipule que chaque colocataire ne peut inviter personne plus de 7 nuits par mois. Il est donc clair que ces personnes ne sont pas "invitées" mais bien habitantes régulières chez nous, d'autant plus qu'elles reçoivent leur courrier ici. Il se trouve que le colocataire en question paye à 50/50 son loyer avec un des squatteurs. S'ajoutent à la sous-location illégale, au squat, de nombreux autres problèmes (vol, violence verbale envers les éléments féminins de la coloc, possession et utilisation de substances illicites dans les parties communes...)
Après une plainte des autres colocs et moi-même à l'agence de location, ceux-ci répondent que la situation sera réglée au plus vite et adressent un avertissement au coloc concerné, suite à quoi il prend contact avec eux. Lors d'une réunion des colocs, il nous informe que l'agence est d'accord avec la présence d'un "invité" (le sous-locataire illégal). Nous sommes dépités par la complaisance de l'agence et ne savons où nous diriger à partir de là.
Le pacte de colocation a-t-il une valeur juridique ? Quelles démarches pourrions-nous entamer contre l'agence et le colocataire ?
J’habite actuellement avec ma sœur dans un appartement et le bail est en nos deux noms. voulant faire venir mon mari, dois je obligatoirement changer de logement ou
Je suis membre du conseil syndical et j'habite en 1er étage dans l'angle de mon bâtiment. mon voisin du dessous, copropriétaire en rez de jardin et membre du conseil
J'hésite à prendre la location d'un appartement en colocation avec un bail solidaire. les 6 mois de solidarité qui se poursuivent après la fin du préavis
Je suis actuellement en colocation depuis presque 3 ans maintenant. a cause de certains statuts de la sci familiale, nous avons eu beaucoup (trop pour les compter) de
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3 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Le pacte de colocation est opposable aux colocataires. Il n'est reste pas moins que si le pacte n'est pas respecté, vous pouvez logiquement émettre des contestations.
Vous pouvez donc commencez par saisir la commission départementale de conciliation afin de mettre un terme à l'amiable aux occupations du logements non acceptées.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
BELIGHA
Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Bien à vous
il y a 2 ans
BELIGHA
Bonjour,
Pour le bon fonctionnement du forum, je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Bien à vous
il y a 2 ans
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