Conseil sur procédure de paiement du loyer et mise en demeure

Sujet initié par sbstin, il y a 7 mois - 942 vues

Bonjour à tous,

J'ai demandé à mon propriétaire d'isoler des pièces nues sous tension (dominos sous tension et câbles hors gaine) dans la salle de bain. Il est intervenu, mais s'est contenté de mettre du scotch d'électricien sur deux des trois dominos électriques, laissant le troisième tel quel.

Je lui ai fait remarquer que cette intervention ne respectait pas les normes de sécurité de base. Il m'a répondu qu'il ne pouvait pas faire mieux et que "c'était comme ça avant."

J'ai donc envoyé un e-mail exprimant mon insatisfaction et lui demandant de me fournir le diagnostic électrique, conformément à l'article L. 271-6 du Code de la construction et de l'habitation. Depuis, il ne répond plus à mes appels ni à mes e-mails.

Je souhaite désormais envoyer un courrier recommandé, mais il semble qu'il ait changé d'adresse sans me communiquer la nouvelle. Ne recevant plus de réponse de sa part, je me retrouve dans une impasse.

Ma question est la suivante : La loi m'autorise à payer mes loyers par chèque. Je souhaite donc, à partir du mois prochain, envoyer un chèque par lettre recommandée avec accusé de réception, en y joignant également ma mise en demeure.
Cette démarche est-elle bien légale? Que faire si le propriétaire ne récupère pas le recommandé et se plaint de ne pas avoir reçu les loyers?

Cordialement,

Merci pour vos réponses.