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Article 922 du c.c. / question valeur usufruit jours donation/succession
Sujet initié par Art922c.c.il y a 1 an - 2210 vues
Bonjour,
Un notaire est en train de clore une succession familiale délicate, puisque datant de 2006 ...
J'ai une question sur la valeur d'un usufruit à prendre en compte.
Une donation d'usufruit a été faite en 2003, par une personne de 79 ans. La valeur de l'usufruit était alors de 10% de la valeur du bien.
En 2004, ce même usufruit aurait représenté 20% de la valeur du bien.
La personne décède en 2006 à 91 ans.
Le notaire prend en compte cette donation pour calculer la quotité disponible et la réserve héréditaire, à la valeur des biens au jour du décès.
Compte tenu de l'absence de valeur d'un usufruit au jour du décès, puisque par définition il s'éteint, il retient la valeur jour donation en tenant compte de l'article 922 du c.c. : "Les biens dont il a été disposé par donation entre vifs sont fictivement réunis à cette masse, d'après leur état à l'époque de la donation et leur valeur à l'ouverture de la succession, après qu'en ont été déduites les dettes ou les charges les grevant."
Pour le notaire, la valeur de l'usufruit en 2006 est donc de 20%, même si la personne avait 91 ans au jours de son décès. Il reprend en fait les données de la donation de 2003 "don d'usufruit par personne 79 ans" et les transpose en 2006. Si la personne avait fait cette donation à 79 ans en 2006, l'usufruit aurait valu 20%.
Merci de me dire si vous êtes d'accord avec ce raisonnement ou si la valeur de l'usufruit à réintégrer dans la masse successorale aurait dû rester à 10%.
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La question de la valeur de l'usufruit dans le cadre d'une succession est effectivement complexe.
La valeur de l'usufruit est déterminée en fonction de l'âge de l'usufruitier au moment de la donation. Selon l'article 669 du Code général des impôts (CGI), la valeur de l'usufruit est calculée en pourcentage de la valeur de la pleine propriété, en fonction de l'âge de l'usufruitier au moment de la donation.
L'article 922 du Code civil stipule que les biens donnés sont fictivement réunis à la masse successorale d'après leur état à l'époque de la donation et leur valeur à l'ouverture de la succession, après déduction des dettes ou charges.
Le notaire a pris en compte la valeur de l'usufruit au moment de la donation (10% en 2003) et l'a transposée à la date du décès (2006). Cependant, il semble qu'il ait appliqué la valeur de l'usufruit correspondant à l'âge de 79 ans en 2006, soit 20%, ce qui peut prêter à confusion.
Motif pour maintenir la valeur à 10% La valeur de l'usufruit à réintégrer dans la masse successorale devrait rester à 10%, car elle correspond à l'âge de l'usufruitier au moment de la donation en 2003. La valeur de l'usufruit ne doit pas être recalculée en fonction de l'âge de l'usufruitier au moment du décès, mais doit rester basée sur l'âge au moment de la donation.
Conclusion Le raisonnement du notaire semble incorrect s'il applique la valeur de l'usufruit correspondant à l'âge de 79 ans en 2006. La valeur de l'usufruit à réintégrer dans la masse successorale devrait rester à 10%, correspondant à l'âge de l'usufruitier au moment de la donation en 2003.
Je vous recommande de discuter de ces points avec le notaire et, si nécessaire, de consulter un avocat spécialisé en droit des successions pour obtenir des conseils spécifiques à votre situation.
Je me tiens à votre disposition pour vous conseiller et vous assister Merci d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
Merci d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
il y a 1 an
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Art922c.c.
Bonjour Maître,
Je vous remercie pour le temps passé et votre réponse.
(Je ne sais pas si le fait de cliquer sur le bouton vert clôture ou non ma question et la possibilité de répondre. Je le ferai lorsque je verrai que pas d'autres réponses ne parviennent.)
il y a 1 an
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