Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Dégât des eaux suite à un raccordement sur la colonne d eaux usée immeuble
Sujet (Cloturé) initié par Nanail y a 1 an - 1298 vues
Bonjour,
Propriétaire d un appartement, le syndic ma averti d un dégât des eaux qui proviendrait de l évacuation de ma cuisine qui aurait été raccordé illégalement sur la colonne d eaux usée de l immeuble.
On le demande de faire une demande en AG pour régulariser la situation. Est ce la bonne procédure? Et comment faire ?
En attendant le syndic me demande de payer la recherche de fuite, refaire les travaux de réparation et de déclarer à mon assurance le dégât des eaux du voisin du dessus.
J ai contacté mon assurance qui vient de me dire que je ne suis pas responsable du dégât des eaux car c est la colonne de l immeuble et que je n ai pas non plus à payer les réparations ?
Je suis complètement perdue, d après midi c est mon raccord qui a causé le pb.
Pouvez vous m apporter une réponse claire sur ma responsabilité dans cette affaire ?
Propriétaire d un appartement, le syndic ma averti d un dégât des eaux qui proviendrait de l évacuation de ma cuisine qui aurait été raccordé illégalement sur la
J'habite une copropriété de 15 immeubles., qui date de 1927. pour les wc, la colonne d'évacuation des eaux usées de mon voisin du dessus passe par chez moi
Nous venons d’acheter une maison qui nécessite un nouveau raccordement à l’eau. la commune dans laquelle nous avons acheté nous a fait parvenir un devis et se propose
Je suis locataire et dans ma salle de bain il y avait une fuite au niveau des tuyaux de cuivre derrière la baignoire et le voisin avait un plafond tout moisi et des
En général, le propriétaire est responsable des installations privatives de son appartement. Si le dégât des eaux provient d'une installation privative (comme l'évacuation de votre cuisine), vous pourriez être tenu responsable des dommages causés.
Si le dégât des eaux provient d'une partie commune de l'immeuble (comme la colonne d'eaux usées), c'est la copropriété qui est responsable des réparations.
Pour régulariser la situation, vous devez faire une demande en Assemblée Générale (AG). Rassemblez tous les documents nécessaires, y compris les rapports de recherche de fuite et les devis de réparation. Envoyez une lettre recommandée avec accusé de réception au syndic pour demander l'inscription de votre demande à l'ordre du jour de la prochaine AG. Lors de l'AG, présentez votre demande et expliquez la situation aux copropriétaires. Ils devront voter pour approuver ou non la régularisation de l'installation.
Déclarez le dégât des eaux à votre assurance habitation. Même si votre assurance vous a indiqué que vous n'êtes pas responsable, il est important de faire la déclaration pour que l'assurance puisse évaluer la situation et déterminer les responsabilités.
Si le syndic vous demande de payer la recherche de fuite et les réparations, vérifiez les termes de votre contrat de copropriété et consultez votre assurance pour savoir si ces frais peuvent être couverts.
Je me tiens à votre disposition pour vous conseiller et vous assister Merci d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
il y a 1 an
BELIGHA
Bonjour,
Dans votre cas de figure, l'organisation d'une assemblée générale n'est pas nécessaire. Vous devez donc procéder à la déclaration du sinistre auprès de votre assurance, tout comme le syndic doit déclarer le sinistre auprès de de son assurance. L'expertise réalisée par les assurances permettra de déterminer l'origine du sinistre.
Il n'est donc pas nécessaire de convoquer une assemblée générale pour cela. Ainsi, dans l'hypothèse où l'origine du sinistre concernerait votre partie privative, votre assurance aura vocation à prendre en charge l'ensemble des réparation. Si l'origine du sinistre est à rechercher dans les parties communes, les travaux seront pris en charge par l'assurance de la copropriété.
Aussi, tant qu'aucune expertise ne sera réalisée, vous n'avez pas à payer les frais liés à la recherche de fuites ainsi que les réparations afférentes.
La recherche de fuite doit au surplus être diligentée par le syndic car il s'agit de travaux urgent.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert.
#Meilleure réponseil y a 1 an
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.