Bonjour,
L'état des lieux doit être réalisé de manière contradictoire, en votre présence et celle du bailleur . L'état des lieux est obligatoire et doit être établi par écrit. Si cet état des lieux n'est pas fait dans les règles, il peut être contesté.
Par conséquent, en l'absence d'un état des lieux formel et contradictoire, le logement sera présumé en bon état, sauf preuve du contraire. Autrement dit, si en qualité de locataire vous contestez l'état des lieux réalisé sur une simple feuille, il pourrait ne pas être reconnu comme valide devant un tribunal. Si le propriétaire a seulement noté des éléments sur une feuille sans respecter les exigences légales, cela pourrait ne pas suffire à établir des dégradations qu'il vous impute.
Je vous recommande donc de faire établir un état de lieux par un commissaire de justice afin de préserver vos droits.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
il y a 7 mois
Bonjour,
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