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Nous avons signé un compromis de vente. La signature de l acte à lieu fin mars. L agent immobilier mandataire de la vente nous informe que le propriétaire ne veut pas que nous allions dans sa demeure pour des devis d entreprises et prises de mesures des pièces. En a t il le droit ? Et nous avons nous la possibilité d exiger que l agence nous y donne accès ? Merci d avance Bien cordialement Patricia
Je voudrais savoir si le vendeur a une obligation quelconque à laisser l'accès au logement après la signature de vente afin que le futur acquéreur puisse faire
Je viens de vendre la maison de mon père et l'agence me demande de laisser des artisans venir faire des devis . est-ce normal et quels sont les risques?merci
Maitre apres avoir visité l appartement par un ami au vendeur qui s occuppait de la vente et aores propositions de prix accepté par les deux parties le vendeur me prend
Mon appartement est sous compromis depuis le 16 décembre 2024, louis un autre compromis le 06 avril 2025 pour une question de divorce. date butoir de signature au 30
Etant vendeur d'une maison, j'ai signé avec les futurs acheteurs, une promesse de vente le 2 août dernier. le délai pour présenter leur offre de prêt a été
Nous avons signé un compromis de vente le 15/10/2023 après avoir visité en août et en septembre une maison. le 03 novembre nous avons demandé à la revisiter suite au
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1 réponse
ROCHER-THOMAS
Bonjour,
Un tel refus de visite est un signe inquiétant pour la suite de votre projet d'acquisition.
Si le compromis de vente ne donne automatiquement pas le droit d'exiger une visite, la logique et le bon sens imposent une telle visite et même plusieurs selon l'état du bien et la vérification de la faisabilité du projet par des professionnels du bâtiment.
Insistez auprès de l'agent immobilier pour qu'il mette en place ces visites et indiquez dès à présent que la signature ne sera pas possible tant que ces visites n'auront pas lieu.
Prenez aussi attache avec le vendeur pour lui expliquer la nécessité de ces visites et questionnez le sur le motif de son refus.
Informez également le notaire que sans visite la signature pourrait être décalée ou annulée.
Mes réponses sont écrites par mes soins sans recours à chatgpt pour tenter de masquer mon manque de compétence dans un domaine juridique que je ne pratique pas ou dans lequel je n'ai pas été formé.
Vous pouvez me joindre en privé pour une analyse et un suivi personnalisés en cliquant sur "me contacter".
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Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
il y a 1 an
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