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Sujet (Cloturé) initié par Marieil y a 1 an - 1512 vues
Bonjour,
Jil y a quelques jours j ai signé un bail de location meublée, et mon garant a signé en plus un acte de cautionnement. Seulement, le représentant de l agence m a indiqué à l oral qu il y avait une erreur d adresse. Le numéro n est pas le bon, mais la rue si. J ai déjà fait l état des lieux. Que faire? Un avenant au contrat de location et un avenant au contrat de cautionnement suffisent ils? J ai ouï dire que certaines agences refusent de faire les modifications. Que faire dans ce cas et quels sont les risques d une telle situation pour moi et mon garant ?
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Un avenant au bail et un avenant à l'acte de cautionnement suffisent pour corriger l'adresse. Si l'agence refuse, envoyez une demande écrite (LRAR) pour officialiser la demande de modification. Sans correction, le bail pourrait être contesté, et la caution pourrait invoquer l'erreur pour se dégager de son engagement. Toutefois, si l'adresse reste identifiable (même rue), le risque juridique reste limité.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question.
#Meilleure réponseil y a 1 an
Marie
Bonjour Maitre Balonga, Merci pour votre réponse. L'agence me propose de signer un nouveau bail avec la bonne adresse en m'expliquant que c'est plus simple qu'un avenant et que ce nouveau bail annulera l'ancien. Honnêtement, je ne vois pas en quoi ce nouveau bail pourrait annuler l'ancien et je ne souhaite pas le signer car ce faisant, je me serai engagée pour deux appartements. Que me conseillez vous? Leur proposition est elle valable et légale ou dois je insister pour un avenant? Merci
il y a 1 an
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