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Question résolue par Maître Christian DUTA
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Christian

Mur de soutènement hauteur maximale
Sujet initié par Robinson, il y a 3 jours - 399 vues

Bonjour,

Pouvez vous m éclairer sur la hauteur maximale autorisée pour un mur de soutènement.
Le plu indique pour des mur séparatives sans bati autour une hauteur maximale de 2m.
Sachant que j ai un mur de soutènement a réaliser pour retenir environ 1m de terre, cela voudrait dire que je peux faire 1m de plus maximum ?
Ma question est:
Dois je prendre la hauteur maximum du mur en partant du point le plus haut ?
Ou bien prendre en considération la hauteur en partant du point le plus bas qui est le terrain de mon voisin?

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2 réponses
Bonjour,

Merci pour votre message.

La hauteur maximale autorisée pour un mur dépend effectivement du PLU (plan local d’urbanisme) de votre commune. Lorsqu’il est indiqué une hauteur maximale de 2 mètres pour un mur séparatif sans bâti, cela s’applique en principe à **l’ensemble du mur, quelle que soit sa fonction** (clôture, soutènement, etc.), sauf mention spécifique dans le règlement.

Pour le calcul de la hauteur, l’administration retient généralement **le point le plus bas du terrain naturel attenant**, ce qui signifie que si votre voisin est plus bas que vous, la hauteur du mur sera mesurée **depuis son terrain**.

Dans votre cas, si vous devez soutenir 1 mètre de terre et que le PLU limite la hauteur à 2 mètres, vous ne pourrez ajouter qu’un mètre de mur au-dessus du niveau du terrain de votre voisin, sauf dérogation.

Il est recommandé de faire une déclaration préalable de travaux en mairie, surtout si le mur dépasse 2 mètres ou s’il est en limite de propriété. Vous pourrez ainsi vérifier la conformité de votre projet avant de commencer.

Merci d’indiquer la question comme résolue.

Bien à vous.
#Meilleure réponse
il y a 3 jours
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Robinson
Merci Maître
Donc mon voisin aura un maximum de 2m visible car terrain le plus bas.
Et de mon côté j aurai droit a 1m max autorisé, visible depuis ma surface sol.
il y a 3 jours
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