Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par Joelil y a 2 ans - 2623 vues
Bonjour, -Nous avons fait une déclaration préalable avant travaux pour un mur de soutènement et des murs de clôtures indiquant les hauteurs de terrains TN=220.96 TF= 224 ( au plus haut du dénivelé à corriger) mais pas la hauteur notamment du mur de soutènement. Le soutènement doit faire environ 3m de haut. -Le Plu ne parle pas de mur de soutènement spécialement mais de mur de hauteur maximum de 2m.Dans l'onglet 2.4 clôtures : En limite séparative, les murs seront constitués soit d'un mur plein soit d'un mur bahut ....... Ne dépassant pas 2m de hauteur.-Hors quand la mairie nous a vendu le terrain il y avait déjà un dénivelé de 2m au bout de notre terrain. -Passé 4 mois, sans réponses de la part de la mairie nous avons considéré que l'autorisation était tacite et une fois que nous avons engagé les travaux l'adjoint à l'urbanisme nous a contacté pour nous signifier que le permis était refusé. Lors d'un entretien, il a reconnu une faute car la demande d'information qui suspendait le permis ne nous est pas parvenue (non envoyée). Il nous a également signifié que le maire souhaitait contacter les avocats pour nous attaquer. Notre permis est-il licite? Ou illicite? Peuvent-ils nous causer préjudice? Par avance merci de nous avoir lu et également merci de vos réponses
Je ne sais pas si ma question est dans la bonne catégorie mais je n'ai pas trouvé mieux. la cour d'appel a récemment confirmé ma condamnation sous astreinte
Nous avons construit notre maison sur un terrain qui en son extrémité comporte une déclivité importante. sur les 20m en limite séparatrice avec mon voisin (au sud)de
Je sollicite votre expertise afin d'avoir un avis éclairé concernant un problème de voisinage au sujet de notre mur de soutènement, qui encercle notre terrain en
Le plu de notre commune prévoit une hauteur maximum de mur de soutènement de 1m20. un mur de soutènement est normalement dispensé de déclaration préalable mais est-ce
Je souhaiterais avoir des renseignements au sujet des murs de soutènement. nous souhaitons vendre un terrain constructible, mais les potentiels acheteurs sont frileux
J ai fait construire un mur de soutenement côté rue afin de retenir la terre de mon terrain. point le plus haut par rapport à la voirie : 1,05m et point bas 0.75m de
Mon mur de soutènement a été construit à 20 cm à l’intérieur sur ma limite de propriété. il a pour fonction de retenir de la terre qui sans ça au vu de la pente
Maître, je me permets de solliciter votre avis concernant la légalité de la construction d’un mur de soutènement édifié par mon voisin. ce mur, d’une hauteur d’environ 7
Une question en droit de l'urbanisme ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%
de réponse
2 réponses
ROCHER-THOMAS
Bonjour,
Par principe, au terme d'un délai de 1 mois sans demande de pièces complémentaires de la part de la mairie à compter de votre dépôt de déclaration de travaux il en résulte une décision tacite.
Cette décision tacite ne peut être retirée que dans un délai de 3 mois.
Il serait donc impératif de bien vérifier les délais de ce point de vue.
Concernant la hauteur, il serait également utile d'analyser votre déclaration pour y rechercher les éléments d'information concernant la hauteur du mur.
Sur ce point et par principe, les murs de soutènement ne sont pas assujettis aux règles des clôtures.
Vous pouvez me joindre en privé pour une analyse et un suivi personnalisés en cliquant sur "me contacter".
Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur l'icône vert.
Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
#Meilleure réponseil y a 2 ans
Joel
Merci beaucoup Maître, étant donnés que les travaux ont été commencés dans les 3mois, il serait incongru de nous le retirer. Il s'agit ici d'un mur de soutènement mais il pourrait s'agir d'un projet à 1million d'euro et nous avons engagé des sommes et signé un contrat.Les murs de soutènement n'étant pas assujettis aux mêmes règles que les clôtures rien ne peut empêcher de dépasser la hauteur maximum d'une clôture. Vraiment merci vous avez répondu à ma question.Cordialement
il y a 2 ans
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.