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Sujet (Cloturé) initié par Liza71il y a 1 an - 921 vues
Bonjour, Dans le cadre de la liquidation partage, 2 agents immobiliers, travaillant en binôme, sont venus estimer le domicile conjugal. Ils nous ont expliqué remettre l'estimation en présence des 2 propriétaires puisque le bien est indivis. Mon ex-mari avait précisé devant mon avocate qu'il se plierai à mes disponibilités. L'un des agents a proposé 1 visioconférence, j'ai communiqué mes disponibilités, à savoir le 5 juin à midi. Le jour J, les agents immobiliers ont de gros problèmes de connexion et je constate que mon ex-mari n'est pas là. 1 des agents me dit que j'avais pertinemment proposé cet horaire car je savais que mon ex-mari ne serait pas disponible. Au bout de 10 minutes de tentative de connexion, j'ai mis fin à l'échange car pressée par le temps et devant respecter mes horaires de reprises de travail. J'ai donc demandé à ce que l'estimation me soit adressée par mail et/ou par courrier, ce qui a été refusé. Aujourd'hui, j'apprends que l'Agence a remis l'estimation à mon ex-mari. Ces agents ont-ils commis 1 erreur professionnelle en favorisant mon ex-mari et en ne m'adressant pas le chiffrage ? Merci pour vos réponses. Bonne soirée
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Un bien a été acquis en 2012 en étant marié. ce bien locatif a été liquidé lors d'un divorce en 2019 et m'a été attribué de plein droit. en cas de revente, comment se
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Dans le cadre d'une liquidation partage, combien d'estimations du domicile est-il conseillé de faire pour faire 1 moyenne de la valeur du bien immobilier ?
Durant une procédure de divorce, les honoraires d'avocats ne sont pas les seuls frais que les époux devront payer. en effet, les époux devront payer les frais de partage
La séparation d'un couple non marié peut soulever de nombreuses questions juridiques, notamment lorsqu'il s'agit de partager un bien immobilier acheté en commun. que faire
Je vais essayé d'être le plus claire possible. divorcée depuis octobre 2022. nous n'avons toujours réussis a faire la liquidation et partage des biens, un
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2 réponses
BELIGHA
Chère madame,
Il est essentiel de rappeler que, dans le cadre d'une liquidation de régime matrimonial, l'estimation d'un bien immobilier doit être réalisée en présence des deux propriétaires, surtout lorsque le bien est indivis.
Les agents immobiliers ont l'obligation de respecter cette règle afin d'assurer une transparence et une équité dans le processus d'estimation.
Dans votre situation, le fait que votre ex-mari n'était pas présent lors de la visioconférence et que vous aviez proposé un horaire qui convenait à votre disponibilité soulève des questions sur la bonne foi des agents immobiliers.
Leur refus de vous adresser l'estimation par mail ou courrier, alors que vous avez pris l'initiative de demander cette transmission, pourrait être considéré comme un manquement à leur devoir d'impartialité et de transparence.
En effet, la jurisprudence indique que les parties doivent être liées par un accord concernant l'estimation, et que toute estimation doit être réalisée dans des conditions équitables pour les deux parties.
Si l'estimation a été remise uniquement à votre ex-mari, cela pourrait constituer une erreur professionnelle, car cela ne respecte pas le principe d'égalité entre les co-propriétaires.
Je vous conseille donc de contacter les agents immobiliers pour exprimer votre mécontentement et demander des explications sur leur décision.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert.
#Meilleure réponseil y a 1 an
Liza71
Bonsoir Votre réponse est claire et précise. Vous avez pleinement répondu à mes interrogations Avec mes remerciements Bonne soirée
il y a 1 an
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