Droit de propriété
J'ai acquis un bien il y a 15 ans . Le bien mitoyen a été vendu à la même période puis a été revendu il y a 6ans. Lors de cette dernière vente, le notaire a noté une incohérence entre les plans de copropriété et l'état des biens. Les plans, datant de 1950, n'étaient pas présents dans les ventes précédentes. L'acquéreur a eu injonction de faire le nécessaire afin de remettre ces plans en conformité.
Les plans vs la réalité laissent apparaître un réaménagement par l'ancien propriétaire ( des deux lots ) non acté devant notaire. Notamment, une partie du lot mitoyen avait été intégré au bien dont je suis propriétaire.
L'acquéreur du bien mitoyen me met en demeure de lui racheter ( à un prix exorbitant ) ces mètres carrés qui sur les « plans » appartenaient (des décennies avant son achat ) au lot qu'il a acquis ou de les lui restituer.
Il invoque une atteinte à son droit de propriété.
Quels sont réellement ses droits, sur ces m2 que j'ai acquis ?
Cette situation bloque mon projet de vente
Que puis je lui répondre ?
Quels sont mes droits?
Sachant que nous avons acquis tout deux les biens pour leur superficie réelle
Merci de vos réponses