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Question résolue par Maître Yvan BELIGHA
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Yvan

Credit, tableau d’amortissement
Sujet initié par You, il y a 22 heures - 222 vues

Bonjour,

J’ai souscrit à un prêt immobilier il y a quatre ans pour l’achat d’un appartement. Je rembourse actuellement 700 € de mensualités. Le montant de ces dernières diminuera au fil des années, car j’ai acquis un logement neuf et bénéficie donc d’un prêt à taux zéro. Je suis ainsi redevable de trois prêts.

En juin 2025, un prélèvement de 1100 € a été effectué. Après vérification, ce montant correspond bien à mon tableau d’amortissement. En effet, jusqu’à décembre, je dois payer 1100 € par mois jusqu’à ce qu’un autre prêt soit réduit.

Cependant, je ne comprends pas comment cela est possible, car mon taux d’endettement ne le permet pas. Mes revenus ne me permettent pas de rembourser 1100€ par mois car je ne touche pas 3500€ par mois . J’ai l’impression d’avoir été mal renseigné et je ne sais pas comment procéder.

Je vous remercie de votre aide.
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Bonjour,

Sachez que le taux d'endettement est un critère essentiel pour les établissements bancaires lors de l'octroi d'un prêt.

En général, les banques appliquent un ratio d'endettement de 33 % par rapport aux revenus nets mensuels. Si vos revenus sont inférieurs à 3500 €, cela pourrait effectivement poser problème si votre mensualité dépasse ce seuil.

Dans votre cas, il est possible que le montant de 1100 € soit conforme à votre tableau d'amortissement, mais cela ne doit pas dépasser votre capacité de remboursement. Si vous avez l'impression d'avoir été mal renseigné, vous avez plusieurs options :

Contacter votre banque : Vous devez vous rapprocher de votre établissement bancaire pour demander des explications sur ce prélèvement.

Il est essentiel de vérifier si ce montant est bien conforme aux termes de votre contrat de prêt et à votre tableau d'amortissement.

Vérifier votre contrat de prêt : Consultez les clauses de votre contrat pour voir si des dispositions sont prévues en cas de difficultés financières.

Certaines banques peuvent offrir des options de report ou de réduction des mensualités en cas de coup dur.

Demander un délai de paiement : Si vous ne pouvez pas faire face à cette mensualité, vous pouvez solliciter un délai de paiement auprès de votre banque.

Cette demande doit être formulée par écrit.
Recourir à l'assurance emprunteur : Si vous avez souscrit une assurance emprunteur, vérifiez si elle couvre les situations de perte de revenus ou d'autres difficultés financières.

Envisager une suspension de paiement : Si aucun accord amiable n'est trouvé, vous pourriez envisager de demander au tribunal judiciaire une suspension de vos paiements, comme le prévoit l'article L314-20 du Code de la consommation, qui permet de suspendre les mensualités jusqu'à deux ans en cas de difficultés financières.

Enfin, si vous estimez que vos droits n'ont pas été respectés, vous pouvez envisager de consulter un avocat spécialisé en droit bancaire pour examiner votre situation et envisager les actions possibles.

Merci d’indiquer que j’ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert.
You
J’ai déjà contacté ma banque, mais celle-ci semble tarder à intervenir afin de réguler les prélèvements.

L’organisme en question ne répondrait pas à leurs sollicitations et la communication se ferait uniquement par courrier électronique.

Mon problème n’est donc pas résolu.
il y a 18 heures
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