Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par JAZZil y a 1 an - 1043 vues
Bonjour,
Ma sœur et son mari ont une propriété en sci avec leur fille. Si ma sœur ou son mari sont placés en EPADH et que leur retraite est insuffisante la SCI peut-elle être vendue pour financer le placement en EPADH
Nous sommes 4 frères et soeurs et notre mère de 85 ans, veuve, est placé en ehpad en unité fermé (alzheimer) depuis 4 mois. y a-t-il une obligation d'engager une
Mon oncle (le frère de ma mère décédée) va être placé dans un ehpad qui inéluctablement engendrera des frais conséquents. il est marié et a 3 soeurs et un frère
Pour un ami en ehpad sous tutelle est il possible de mandater un avocat pour faire valoir ses droits ? en effet, mon ami a été transférer en ehpad à la demande du
Mon père est atteint d'alzheimer et il est placé en ehpad. ma mère souhaiterait vendre leur bien immobilier commun devenu trop grand pour elle et racheter une
Ma mere est hospitalisée dans le nord moi suis de la region centre ma soeur en bretagne ma mére n a plus les capacités physiques et psychiques de signer quoique ce
Je vous contacte pour vous faire part d'un litige entre mon frère et moi dans le cadre de l'hébergement en ehpad de notre maman suite à un avc. notre maman
Une question en droit des successions ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%
de réponse
1 réponse
BELIGHA
Bonjour,
Bonjour,
Votre question est très pertinente car elle touche à la distinction juridique entre le patrimoine personnel des associés et le patrimoine de la SCI.
La réponse est complexe, mais pour faire simple : oui, la valeur de la SCI pourrait être utilisée pour financer le placement en EHPAD, mais la procédure est indirecte et dépend de plusieurs facteurs.
Le principe juridique : la SCI est une entité distincte
Il est crucial de comprendre que la SCI est une personne morale, distincte de ses associés. Le bien immobilier appartient à la SCI, et non directement à votre sœur et à son mari. Ce qu'ils possèdent, ce sont des parts sociales de cette SCI, qui ont une certaine valeur.
Peut-on vendre la SCI pour payer l'EHPAD ?
Vente du bien immobilier : Pour vendre le bien immobilier, c'est la SCI qui doit prendre la décision, selon les règles de majorité prévues dans ses statuts. Étant donné que leur fille est aussi associée, ils ne peuvent pas décider de la vente seuls. Si la fille s'y oppose, la vente peut être bloquée.
Vente des parts sociales : Les parts sociales de votre sœur et de son mari sont des actifs financiers qui leur appartiennent personnellement. En cas d'insuffisance de ressources, ils pourraient être contraints de les vendre pour financer l'EHPAD. Le plus souvent, les statuts d'une SCI prévoient que les autres associés (ici, leur fille) ont un droit de rachat prioritaire de ces parts.
L'impact des aides sociales (ASH)
Si les revenus de votre sœur et de son mari sont insuffisants, ils peuvent demander une aide sociale à l'hébergement (ASH) auprès du Conseil départemental. C'est ici que la SCI prend toute son importance.
L'ASH est une avance faite par le Département. Cette aide est récupérable :
Sur la succession : Après le décès des bénéficiaires, le Département se rembourse sur les biens qu'ils laissent, y compris la valeur de leurs parts sociales dans la SCI. Dans ce cas, les héritiers seraient obligés de vendre les parts de la SCI ou le bien immobilier lui-même pour rembourser l'aide.
Auprès des obligés alimentaires : Les enfants sont considérés comme des "obligés alimentaires" de leurs parents. Le Conseil départemental pourrait demander à leur fille de contribuer au paiement de l'EHPAD. Il sera alors tenu compte de l'ensemble de son patrimoine, y compris la SCI.
En résumé, la SCI elle-même ne peut pas être vendue directement pour payer l'EHPAD sans l'accord de la fille. Cependant, la valeur des parts sociales de votre sœur et de son mari est un actif qui sera pris en compte pour évaluer leur capacité à payer, et pour le remboursement des aides sociales après leur décès.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert de ma réponse.
#Meilleure réponseil y a 1 an
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.