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Question résolue par Maître Abraham ASSESSO
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Abraham

Convocation au tribunal
Sujet initié par Macallan, il y a 10 mois - 1942 vues

Bonjour,
J'ai une assignation au tribunal des contentieux.

Pour un rachat de crédit dont la déchéance du terme a été prononcée suite à plusieurs impayés.

Étant veuve, j'ai ouvert le dossier de succession, à l'époque 2013 chez un notaire. Celui a commencé le dossier puis a quitté la région.
Le notaire qui a repris son étude, n'a pas donné suite et de mon côté je n'y ai plus pensé.

En 2018 j'ai fait un rachat de crédit chez Consumer Finance.

Pour obtenir ce rachat, il me fallait le titre de propriété et de succession ( 2 enfants en charge à l'époque)
Mais je n'avais pas ces documents,
Et j'ai obtenu mon rachat de crédit.

Mes questions sont les suivantes :

Faut il vraiment ces documents pour obtenir
un rachat de crédit ?

Si il fallait ces documents, et que je ne les avais pas, comment ai-je pu obtenir ce rachat ? Et éventuellement en parler au juge lors de ma convocation ?

J'envisage de déposer un dossier de surendettement, qui pourrait éventuellement me protéger mais sans ces documents, est ce que je peux comme même déposer, vu que cette fameuse succession n'est toujours pas réglée. Et étant financièrement fragile, je ne peux engager cette demande en ce moment.

Je terminerai par une dernière question :
Étant veuve avec deux enfants majeurs qui ne vivent plus avec moi. Nous avons construit cette maison avec mon mari, il n'y avait pas de contrat de mariage, pour la succession, la maison me revient à 50% ?
Et 25% à chacun de mes enfants ??
Si vous pouvez m'expliquer ?

Je vous remercie d'avance.
Cordialement

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Surendettement : Dettes et dossier Banque de France (dépôt, contestation, plan, mesures imposées, effacement, recours).

Vous avez plusieurs dettes et vous n'arrivez plus à faire face à vos remboursements : dépôt ou contestation d'un dossier de surendettement (Banque de France).

Le dossier peut viser une solution (plan conventionnel de redressement, mesures imposées, rétablissement personnel), la contestation d'un refus, et la gestion de crédits (notamment crédits à la consommation) ou de situations aggravantes comme un abus de faiblesse.

Entreprises en difficulté : Sauvegarde, redressement, liquidation judiciaire, cessation des paiements et responsabilité du dirigeant.

Votre entreprise traverse des difficultés financières ou une procédure collective, ou vous devez gérer une étape de prévention/traitement (conciliation, mandat ad hoc, sauvegarde, cessation des paiements, redressement, liquidation).

Le sujet inclut aussi les conséquences pratiques : déclaration de créances, reprise d'une société en difficulté, et responsabilité du dirigeant.

Bail commercial : Bail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux commerciaux.

Vous êtes concerné(e) par un litige lié à un bail commercial (location d'un local professionnel) : rédaction/conditions du bail, changement d'affectation, déspécialisation, renouvellement, révision, résiliation, cession ou sous-location.

Le différend peut aussi porter sur des loyers impayés, l'indemnité d'éviction (et le droit de repentir), ainsi que les réparations et les travaux.

Pénal : Victime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).

Vous êtes victime, suspect(e)/mis(e) en cause ou condamné(e) dans une affaire pénale : plainte, convocation, audition, garde à vue, enquête ou instruction.

La procédure peut passer par une alternative (médiation, composition pénale), une CRPC ou une comparution immédiate, puis un jugement devant le tribunal de police, le tribunal correctionnel ou la cour d'assises, avec constitution de partie civile possible et recours (appel, cassation). Le sujet peut aussi inclure les infractions routières/permis et l'exécution/aménagement de peine.

Permis/infraction routière : Mesures administratives. Retrait de points, suspension, annulation, invalidation, infractions et délits.

Votre demande concerne le permis de conduire ou une infraction routière, avec un enjeu de contestation ou de maintien du droit de conduire.

Elle peut viser un retrait de points (PV non reçu, contestation), une suspension/annulation/invalidation, et des infractions ou des délits (alcool ou stupéfiants, téléphone, excès de vitesse, feu rouge/stop, ligne blanche, sens interdit, stationnement dangereux, ceinture, refus d'obtempérer ou de souffler, délit de fuite), et, le cas échéant, un accident avec dommages corporels (blessures/homicide involontaires).

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Il s'agit de la liste de vos dettes, crédits, retards de paiement et sommes dues.

Exemple : vous souhaitez vérifier ou contester les montants réclamés par vos créanciers.

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Accord proposé pour réorganiser le remboursement de vos dettes, avec des délais ou un étalement des paiements.

Exemple : vous avez reçu un plan et vous souhaitez comprendre ou contester ses conditions.

Rétablissement personnel

Procédure destinée aux situations les plus graves, pouvant conduire à l'effacement total ou partiel des dettes.

Exemple : vos ressources ne permettent pas de rembourser vos dettes, même avec un échéancier.

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Maitre Abraham ASSESSO
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Je vais répondre point par point pour que ce soit clair.

Rachat de crédit et documents nécessaires

En principe, pour un rachat de crédit garanti par un bien immobilier (hypothèque ou caution), la banque demande le titre de propriété et, en cas de succession non réglée, les actes attestant que vous êtes bien propriétaire (acte de notoriété, attestation de propriété).

Si vous ne les aviez pas et que le rachat a quand même été accordé, c'est que l'organisme a estimé que votre situation était suffisante pour valider le prêt (par exemple en prêt personnel sans garantie réelle, ou avec des justificatifs partiels).

Vous pouvez le signaler au juge, mais cela n'annule pas la dette : le juge pourrait estimer que la banque a pris le risque en connaissance de cause.

Dépôt d'un dossier de surendettement

Vous pouvez déposer un dossier de surendettement même si la succession n'est pas réglée, mais il faudra déclarer votre part de propriété dans le bien.

La Banque de France examinera si vous êtes « éligible » : situation de bonne foi et impossibilité manifeste de faire face aux dettes.

Ce dépôt gèle temporairement les poursuites (y compris le tribunal) dès la recevabilité.

Succession et répartition de la maison

Sans contrat de mariage, vous étiez mariés sous le régime légal (communauté réduite aux acquêts).

À son décès :

Vous conservez votre moitié de la maison (50 %).

Les 50 % appartenant à votre mari sont répartis entre vous et vos enfants selon la loi.

Par défaut, vous avez le choix entre l'usufruit de la totalité ou 1/4 en pleine propriété.

Si vous avez opté pour le 1/4 en pleine propriété, cela donne :

50 % (votre part) + 12,5 % (1/4 des 50 % de votre mari) = 62,5 % pour vous.

Vos deux enfants se partagent le reste (37,5 %, soit 18,75 % chacun).

Si vous n'avez jamais signé d'acte liquidatif de succession, légalement la maison est toujours en indivision entre vous et vos enfants.

Point important pour le tribunal

Le juge ne pourra pas effacer la dette liée au rachat de crédit, mais si vous déposez un dossier de surendettement avant l'audience, la procédure pourra être suspendue.
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