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Question résolue par Maître Tommy KITENGE
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Tommy

Problème de copropriété
Sujet initié par Wladyslawa2012, il y a 3 heures - 89 vues

Bonjour,

Bonjour,
j'ai un autre question, peut on révoquer le syndic, qui ne fait rien dans la copropriété, ne repond pas au mail, ni au tél, ne se déplace jamais, sachant qu'encore une fois, le syndic et le bailleur sont les mêmes? Je suis membre du conseil syndical et je reviens sur les locataires qui ont peint des " fresques et ébranché des arbres dans la copropriété, Puis je contacter le syndic seule ?

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3 réponses
Bonjour !

Oui, on peut révoquer un syndic inactif — et vous avez plusieurs leviers, surtout en tant que membre du conseil syndical.

La révocation (et la désignation) du syndic se vote à la majorité.
Article 25 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis.

Si cette question vous paraît résolue, vous pouvez la valider.
Je vous remercie pour votre confiance.
il y a 3 heures
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Bonjour,

Le fait que le syndic ne réponde pas aux mails, ne se déplace pas et ne gère pas les problèmes de la copropriété peut être considéré comme un manquement grave.

Vous pouvez donc demander la convocation d'une assemblée générale extraordinaire pour discuter de la situation et voter la révocation du syndic. Cette demande doit être faite par un ou plusieurs copropriétaires représentant au moins un quart des voix de tous les copropriétaires.

Concernant votre question sur le fait de contacter le syndic seule, en tant que membre du conseil syndical, vous avez la possibilité de le faire, mais il est préférable d'agir collectivement avec les autres membres du conseil syndical ou avec les copropriétaires pour renforcer votre position.

Enfin, concernant les locataires qui ont effectué des modifications non autorisées dans la copropriété, vous pouvez également soulever ce point lors de l'assemblée générale pour que des mesures soient prises, notamment en ce qui concerne la gestion des parties communes et le respect du règlement de copropriété.

Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponse
il y a 3 heures
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Wladyslawa2012
Merci beaucoup pour votre réponse, elle me permet d'avancer d'avantage

Cordialement
il y a 3 heures
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