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Remboursement d'une augmentation de loyer après réalisation du dpe
Sujet (Cloturé) initié par MmeProprioil y a 1 an - 1431 vues
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un logement que je loue depuis plusieurs années. En 2024, j'ai appliqué une augmentation annuelle de loyer conforme à l'IRL.
Cependant, je n'avais pas encore fait réaliser le diagnostic de performance énergétique (DPE) à ce moment-là. Aujourd'hui, je souhaite le faire réaliser. Ma question est la suivante :
Si le DPE que je fais maintenant classe le logement en E ou mieux, suis-je tenue de rembourser au locataire les augmentations de loyer appliquées depuis 2024 ? Ou bien cette obligation ne s'applique-t-elle que si le logement est classé F ou G au moment où le diagnostic est établi ?
Je vous précise que le logement est bien isolé (laine de verre, double vitrage) et qu'il ne s'agit aucunement d'une passoire thermique.
Je suis locataire à paris dans un appartement loué vide et classé f au titre du dpe. le classement a été confirmé par le dernier dpe qui date de 2024. mon bail a été
Je loue un appartement depuis mai 2014 et il n'y a jamais eu de diagnostic de performance énergétique effectué , l'agence immobilière augmente le loyer à
J'ai signé un bail le 25/07/2007. le dpe vient d’être réalisé à ma demande par le bailleur le 9/04/2025. le classement du foyer est g. suis-en droit de demander
Depuis le 1er janvier 2025, des millions de propriétaires bailleurs se trouvent face à une nouvelle réalité : les logements les plus énergivores, surnommés les 'passoires
Nous avons louer une maison en avril 2021 avec un bail de 3 ans, arrivée en avril 2024 elle nous résigne un bail et augmente le loyer puis ce mois ci en avril 2025
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Ma locataire refuse de me payer le rappel des charges tant que je n'ai pas refait le dpe. mon dpe date de 2020. il est marqué sur mon dpe valable jusqu'en
Non, vous n'êtes pas tenue de rembourser les augmentations de loyer de 2024 si le DPE révèle une classe E ou mieux, car l'interdiction de révision ne s'applique qu'aux logements classés F ou G.
L'absence de DPE valide n'annule pas a posteriori une révision de loyer si la performance énergétique prouvée la permettait.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 1 an
MmeProprio
Maître Kitenge, je vous remercie pour ces éclaircissements
il y a 1 an
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