Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par Bilelil y a 7 mois - 1597 vues
Bonjour à tous,
Je suis en litige avec mon bailleur social (Lyon Métropole Habitat) suite au décès de ma mère, locataire en titre, en juillet 2025. Je sollicite vos avis sur la solidité de mon dossier avant de saisir le tribunal.
La situation :
J'ai demandé le transfert de bail à mon nom (Article 14 loi 89). Je vis dans le logement depuis toujours. Le bailleur m'a notifié un refus et demande la restitution des lieux.
Les motifs du refus (contestables) :
1. Défaut d'ancienneté : Ils affirment par écrit que mes justificatifs ont "moins d'un an".
2. Ressources :
Ils invoquent un taux d'effort trop élevé (logement T5).
Mes éléments de défense (Erreur manifeste du bailleur) :
• Sur l'ancienneté : L'affirmation du bailleur est factuellement fausse. J'ai fourni une attestation d'Eau prouvant que je suis co-titulaire du contrat depuis 2009, ainsi que des courriers Pôle Emploi et factures EDF adressés à ce logement en 2022. La condition d'un an est largement remplie.
• Sur la solvabilité : Je suis bénéficiaire de l'AAH (revenus stables) et je suis à jour de tous les loyers. De plus, j'ai signé un CDI qui débute en avril 2026, ce qui pérennise ma situation.
• Sur le profil : Je suis reconnu travailleur handicapé (public prioritaire).
Ma question :
Compte tenu de l'erreur matérielle sur les dates (2009 vs "moins d'un an") et de ma situation de handicap, un recours devant le Juge des Contentieux de la Protection (JCP) a-t-il de bonnes chances d'aboutir, soit pour le maintien dans les lieux, soit pour forcer une offre de relogement (mutation) plutôt qu'une expulsion ?
Le locataire a une obligation légale d'entretien courant du logement. en matière de bail d'habitation, l'article 7 de la loi du 6 juillet 1989 et le décret n° 87-712 du 26
Je suis en.location cher alliade habitat .nous somme 4 immeuble et de plus en plus de problème ( ménage pas fait ,boite au lettre casser , détritus poubelle etc) ne
Apres transfert de societe à temps partiel 12h semaine(convention proprete services associés) l'employeur ne proposé pas de mutuelle,donc au bout de 1 mois et
Votre dossier présente une solidité juridique élevée, car l'erreur matérielle du bailleur sur votre ancienneté (2009 contre un an requis) et votre statut de personne handicapée obligent légalement le bailleur social, soit à transférer le bail, soit à vous proposer un relogement adapté si le logement actuel est jugé sous-occupé.
Une saisine du JCP a de très fortes chances d'aboutir à l'annulation du refus de transfert, le juge pouvant constater que la condition de cohabitation continue est indiscutablement remplie et que l'insuffisance de ressources ne peut justifier une expulsion sans proposition alternative de mutation.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 7 mois
Maylaa
Bonjour, étant actuellement dans la même situation, avez-vous eu un retour ? Comment cela s'est déroulé et avez-vous pu garder l'appartement ???
il y a 5 mois
Bilel
Bonjour,
Le bailleur ne me répond pas.
J'ai saisis le JCP, afin de faire valoir mes droits.
Bon courage à vous,
Cordialement
il y a 3 mois
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.